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Location Bureaux 221 m² à 1 026 m²69100 Villeurbanne

À partir de
3 131 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 780 € HT/an
Taxe foncière : 10 260 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, des bureaux au sein du centre d'affaires LE MILLENIUM, à Villeurbanne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_007455
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Allée - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC
Allée 30 - Lot N°13R+2 GaucheBureaux300 m²51 000 €
Allée 30 - Lot N°14R+2 DroiteBureaux221 m²37 570 €
Allée 28 - Lot N°7&6R+2 TOTALBureaux505 m²
Allée 28 - Lot N°7R+4 GaucheBureaux253 m²43 010 €
Allée 28 - Lot N°6R+4 DroiteBureaux252 m²42 840 €
TOTAL DISPONIBLE1 026 m²174 420 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
- Immeuble ERP de 5ème catégorie, de type L, W et R
- Places de parking privatives en sous-sol sécurisé
- Sanitaires en parties privatives
- Bureaux cloisonnés
- Idéal centre de formation
Etage : R+2 / R+4

Emplacement

Villeurbanne 69100
Métro : ligne A, station "Flachet"
Bus : lignes C3, C11, C17, C26 et 69
Stations Vélo'V
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Pauline GABILLAT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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