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Location Bureaux 255 m²69100 Villeurbanne

3 400 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 300 € HT/an
Taxe foncière : 5 175 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux en duplex au sein de l'immeuble "LE MOZART" à Villeurbanne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_007627
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer /m²/an HT HCLoyer annuel HT HC
RDC / R+1Bureaux225 m² (115 m² + 110 m²)170 €38 250 €
S-SOLBureaux30 m²90 €2 700 €
SURFACE TOTALE255 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Vitrines toutes hauteurs
- ERP (sous validation d'un bureaux de contrôle)
- Sanitaires privatifs
- Bon ratio parking
- Sous-sol aménagé avec salle de réunion
- Baie de brassage
Etage : RDC / R+1

Emplacement

Villeurbanne 69100
Tramway T1 et T4, station "Condorcet'
Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à 10 min en transports
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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