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Location Bureaux 342 m² à 816 m²69002 Lyon 2

À partir de
7 125 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 725 € HT/an
Taxe foncière : 24 475 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux de 815,84 m² à la location dans un immeuble emblématique de la Confluence : le cube Orange.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_006046
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface bureauxSurface balconSurface prise en compte dans le loyerLoyer m² HT.HC/an
R+2404.1 m²38.7 m²415.70 m²250 € HT HC m2/an
R+3342.2 m²18.8 m²400.14 m²250 € HT HC m2/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Hall accueillant
- Interphone
- Open Space
- Terrasse
- Ventilation double flux
- Locaux cloisonnés
- Immeuble emblématique au pied des quais de Saône
- Espaces extérieurs
- Aménagement de qualité
- Cuisine
Etage : R+2 / R+3

Emplacement

Lyon 2 69002
Ligne de bus au pied de l'immeuble
Tram arrêt : Hôtel Région Montrochet
Gare Perrache à 3 km
Station Velo'v au pied de l'immeuble
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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