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Location Bureaux 184 m²33270 Floirac

1 994 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

CAZE IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureaux indépendant à la location bénéficiant d'une visibilité et d'un accès rocade de premier ordre.
Ces bureaux prêts à l'emploi d'une surface de 184 m² bénéficient d'un grand parking aérien de 9 places environ et sont situés à proximité immédiate de la rocade sortie N°24 et des transports en communs (tramway ligne A et bus).
L'immeuble dispose des prestations suivantes :
- Immeuble de plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Open-space
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Pièce d'archives
- Parking privatif 9 places
- Jardin
- Site clos et sécurisé
L'immeuble sera disponible en bail de courte durée à compter du mois de juin 2024 pour se terminer au plus tard en Mai 2026.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : Flexible
Référence : 33_8475
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1RDCBUREAUX18423920

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 9
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Volets électriques
- Immeuble de plain-pied

Emplacement

Floirac 33270
Tramway ligne A
Lignes de bus N° 28, 32 et 52
Gare St Jean à 7,3 km en voiture
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX

Alexandre LERAYS

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.

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