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Location Bureaux 120 m²33270 Floirac

1 600 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 693 €/an

BUREAUX A LOUER

CONSULTIMO vous propose un plateau de bureaux située à Floirac disposant d'une kitchenette, un point d'eau, un sanitaire et de plusieurs bureaux avec cloisons amovibles et open-space. Ce local d'une superficie de 120 m2 est disponible immédiatement, il est accompagné de trios places de parking privatives. Le loyer mensuel est de 1 600 Euros HC/HT. Une provision de 275Euros/mois/HT est à prévoir pour l'eau, l'alarme et les charges de copropriété. Possibilité d'y ajouter un local d'activité/box de stockage de 60 m2 située en rez-de-chaussée de l'immeuble avec une porte sectionnelle pour 800Euros HT/mois charges comprises. Les honoraires d'agence sont de 20% du prix du loyer annuel HC et HT à charge preneur.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0662-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Pompe à chaleur

Emplacement

Floirac 33270
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
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Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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