Location Bureaux 144 m² à 380 m² - Photo 1

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Location Bureaux 144 m² à 380 m²95700 Roissy-en-France

À partir de

1 380 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux en RDC d'une surface de 144m², au coeur de la zone aéroportuaire de Roissy.
Le bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé.
Les bureaux sont en bon état, avec sol PVC ou moquette selon les lots, chauffage central et des places de parkings sont disponibles.
Les bureaux sont situés au sein d'un parc d'activités tertiaire, au pied du centre commercial AEROVILLE, et à proximité des autoroutes A1 et A104, de la nationale N17, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et sont desservis par de nombreux transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restauration à proximité
- Espaces verts aménagés
- Site sécurisé avec système de barrières en entrée et sortie
- Contrôle d'accès immeuble par lecteur de badge
- Précâblage courant faible en plinthes périphériques
- Plinthes techniques périphériques
- Faux-plafond
- Pavés LED
- Dalles de moquette ou sol PVC (selon les lots)
- Chauffage central
- Ventilation rafraîchie double flux
- Places de parkings disponibles

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 27/01/2026

Référence : BL-N48094

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	144 m²	115 € HT-HC/m²/an	27/01/2026	Négociable
Bureaux	236 m²	115 € HT-HC/m²/an	16/02/2026	Négociable

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Roissy-en-France 95700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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