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Location Bureaux 117 m² à 254 m²38320 Eybens

À partir de
1 316 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 588 € HT/an
Taxe foncière : 24 662 €/an

BUREAUX A LOUER

EYBENS MINIPARC, nous vous proposons à la location une surface en RDC de 254 m² de bureaux entièrement réhabilités (changement des murs rideaux avec isolation thermique, aménagement à neuf des plateaux de bureaux, rénovation des parties communes). L'immeuble est idéalement situé à Eybens dans la zone d'activité MINIPARC offrant une accessibilité optimale avec l'accès rocade et transports en commun (arrêt de tram et bus) et de nombreux services avec notamment le centre commercial Grand'Place ! La surface proposée dispose de 8 places de parking privatives !
Le local sera livré aménagé non cloisonné avec climatisation réversible neuve. Vous pourrez profiter en parties communes d'un grand espace détente et restauration, et d'une douche.
D'autres surfaces sont également disponibles - CGI REAL ESTATE - Immobilier entreprise
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : 16/06/2026
Référence : 38_0017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
02RDCBUREAUX117157383
03RDCBUREAUX254342858
1011er ETAGEBUREAUX173232905
1021ER ETAGEBUREAUX227307047
1031ER ETAGEBUREAUX113152913
1041ER ETAGEBUREAUX237319607

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Digicode
- Double vitrage
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Sanitaires communs

Emplacement

Eybens 38320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)
39 Chemin Du Vieux Chêne
38240 Meylan
En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.
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