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Location Bureaux 278 m² à 1 020 m²38320 Eybens

À partir de
3 128 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 472 € HT/an
Taxe foncière : 17 340 €/an

BUREAUX A LOUER

Plateau de bureaux de 1020 m² environ divisible à partir de 278 m² environ incluant la quote-part des parties communes à louer en R+1 - Entièrement refait à neuf en 2024 avec des prestations de qualité - Climatisation réversible et chauffage urbain - Sanitaires en parties communes - Emplacements de parking - Disponible immédiatement - Proximité immédiate des grands axes et des transports en communs - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2025
Référence : 38_0072
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Chauffage urbain / CPCU
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques

Emplacement

Eybens 38320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)
39 Chemin Du Vieux Chêne
38240 Meylan
En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.
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