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Location Bureaux 2 000 m²38330 Montbonnot-Saint-Martin

21 667 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 500 € HT/an
Taxe foncière : 30 994 €/an

BUREAUX A LOUER

CGI REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel et tertiaire rare sur le secteur du Grésivaudan, situé à Montbonnot Saint Martin - Disponible à partir du 1er juillet 2026 (+/- 3 mois), ce site offre des prestations de haute qualité adaptées aux besoins d'un utilisateur unique.
- Surface totale développée : 2 000 m²
- Type de bâtiment : industriel et tertiaire
- Aménagements spécifiques : salles blanches et salles grises en état de fonctionnement
- Conformité salles blanches : PV de contrôle particulaire classe ISO7 (Norme EN ISO 14644-2)
- Places de parking privatives : 56 places (en complément des places disponibles sur le terrain municipal attenant)
Ce bâtiment constitue une opportunité exceptionnelle pour une entreprise recherchant un site stratégique et parfaitement adapté aux exigences industrielles et tertiaires.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/11/2025
Référence : 38_0032
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Climatisation réversible
- EDF Tarif jaune
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 56

Emplacement

Montbonnot-Saint-Martin 38330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)
39 Chemin Du Vieux Chêne
38240 Meylan
En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.
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