Location Bureaux 74 m² à 170 m² - Photo 1

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Location Bureaux 74 m² à 170 m²16 E Rue Du Cap Vert, 21800 Quetigny

À partir de

617 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 297 € HT/an

Taxe foncière : 1 513 €/an

BUREAUX A LOUER

Ces bureaux offrent une surface fonctionnelle et agréable, idéale pour une activité de services ou une société souhaitant s'implanter dans un secteur reconnu et dynamique à proximité immédiate de Dijon.
Le bien dispose également de 3 places de stationnement extérieures privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et clients.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Nbre Parkings extérieurs : 3

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/01/2026

Références : 21_0110, 21_0134

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	74 m²	100 € HT-HC/m²/an	16/01/2026	19 €
Bureaux	96 m²	120 € HT-HC/m²/an	16/01/2026	21 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

16 E Rue Du Cap VertQuetigny 21800

Transports

Cap Vert

1 km (soit 4 min à pied)

Grand Marché

2 km (soit 12 min à pied)

Piscine Olympique

2 km (soit 14 min à pied)

Quetigny Centre La Parenthèse

2 km (soit 18 min à pied)

Mazen Sully

2 km (soit 18 min à pied)

Dijon Porte Neuve

4 km (soit 7 min en voiture)

Neuilly-Lès-Dijon

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

5 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !