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Location Bureaux 270 m²37550 Saint-Avertin

3 150 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 800 € HT/an

Taxe foncière : 3 545 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Ces bureaux à louer d'environ 270 m² sont implantés au 1er étage d'un immeuble en R+4, ils bénéficient de 5 places de parking privatif.
L'ensemble est situé au coeur des Granges Galand, sur la commune de Saint Avertin : desservi par le bus, à proximité immédiate de l'A10, à 10 minutes de Tours hyper centre et seulement 3 kilomètres de la gare TGV.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux d'environ 270 m² au 1er étage
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Carrelage au sol ou moquette selon les espaces
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Sanitaires H/F/PMR
- Réserves
- 5 places de parking
- Grands parkings publics à proximité

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/01/2026

Référence : BL-V42416

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	270 m²	140 € HT-HC/m²/an	10/01/2026

Caractéristiques

Parking

Climatisation

Emplacement

Saint-Avertin 37550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

6 Rue Du Pre De L'Essart

37550 Saint-Avertin

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 270 m²37550 Saint-Avertin

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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