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Location Bureaux 176 m² à 1 238 m²95100 Argenteuil

À partir de
1 613 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 902 € HT/an
Taxe foncière : 4 752 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux rénovés à partir de 176 m² au sein du parc tertiaire des Algorithmes situé à Argenteuil.
L'ensemble immobilier, clos et sécurisé, se compose de bâtiments en R+2 de bon standing et offre de nombreux stationnements ainsi qu'une crèche inter-entreprise.
Idéalement situé à 7km de Paris et à proximité immédiate des quais de Seine et de l'autoroute A15, l'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun, avec la gare 'Argenteuil' (ligne J - Saint-Lazare) accessible en quelques minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Entrée palière
- Places de parking extérieures et en sous-sol
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : moquette
- Sanitaires en parties communes
- Service : halte garderie / crèche d'entreprise sur le parc des Algorithmes
- Terrasses privatives
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/01/2026
Référence : BL-C2244
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux176 m²110 € HT-HC/m²/an14/01/202629 €
Bureaux354 m²110 € HT-HC/m²/an14/01/202629 €
Bureaux354 m²110 € HT-HC/m²/an14/01/202629 €
Bureaux354 m²110 € HT-HC/m²/an14/01/202629 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

Argenteuil 95100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERM

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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