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Location Bureaux 183 m² à 1 711 m²95610 Éragny

À partir de
1 677 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 71 862 € HT/an
Taxe foncière : 3 843 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose à la location dans un immeuble de standing différentes surfaces de bureaux situées à Eragny.
Implantés dans un parc arboré et verdoyant constitué de 11 bâtiments en R+1 à usage mixte (activités légères de plain pied et bureaux à l'étage), ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé.
L'immeuble se trouve à proximité des axes routiers (A15/N184) et des transports en commun (RER C/Ligne H).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès camionnettes
- Accès livraison dans certains lots
- Accès sécurisé par digicode
- Accès sécurisé par interphone
- Chauffage par convecteurs électriques
- Cloisonnement amovible
- Hauteur sous plafond : 4m
- Gardien sur site
- Places de stationnement privatives
- Restaurant inter-entreprises à proximité
- Site clos et sécurisé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/11/2024
Références : BL-C69, BL-C79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux420 m²110 € HT-HC/m²/an12/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux183 m²110 € HT-HC/m²/an29/12/2025
1Bureaux483 m²110 € HT-HC/m²/an29/12/2025
1Bureaux280 m²100 € HT-HC/m²/an29/12/2025
1Bureaux348 m²110 € HT-HC/m²/an29/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Éragny 95610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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