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Location Bureaux 86 m²40220 Tarnos

1 314 488 € HT-HC/mois

183 417 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 960 € HT/an

Taxe foncière : 750 €/an

BUREAUX A LOUER

Situé dans un immeuble récent sur la route départementale traversant Tarnos, bureaux de 86 m² à louer, comprenant un open space, un grand bureau, une kitchenette, des WC PMR et un local technique/archive.
Le local est entièrement aménagé et équipé et offres plusieurs configurations possibles en fonction des besoins.
Il dispose d'un linéaire de vitrine et d'une visibilité depuis l'axe principal, idéal pour une activité libérale et pouvant également être exploité pour une activité commerciale.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/01/2026

Référence : 40_0002

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	86 m²	198 € HT-HC/m²/an	20/01/2026

Emplacement

Tarnos 40220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

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BUREAUX A LOUER

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