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Location Bureaux 200 m²22200 Grâces

1 667 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 980 €/an

BUREAUX A LOUER

L'immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un plateau de bureaux de 200 m² situé au 1er étage d'un bâtiment industriel dans la ZI de Grâces (22200).
Ces bureaux lumineux ont été entièrement rénovés.
Ils disposent d'un emplacement stratégique, avec un accès direct à la RN12.
Ils décomposent comme suit :
- salle de réunion
- 3 grands bureaux fermés
- 2 petits bureaux fermés
- salle d'archive fonctionnelle
- salle de pause équipée d'une kitchenette
- sanitairesDe nombreuses places de stationnement sont à disposition.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 12/02/2026

Référence : 22_8097

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	200 m²	100 € HT-HC/m²/an	12/02/2026

Emplacement

Grâces 22200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

2 Bis Rue Des Villes Billy

35780 La Richardais

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Bureaux 200 m²22200 Grâces

BUREAUX A LOUER

Emplacement

Énergie

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Côtes-d'armor - Location Bureaux

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