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Location Bureaux 148 m²38240 Meylan

1 650 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 612 € HT/an
Taxe foncière : 3 504 €/an

BUREAUX A LOUER

Nous proposons à la location ces bureaux de 90 m² avec une partie local d'activités de 58 m² environ situé à Meylan Inovallée - Ce local dispose d'une belle hauteur sous toiture, le tout en très bon état et entièrement sécurisé - Il est équipé d'un coin cuisine, d'une douche, de la fibre optique, d'une baie de brassage, d'une porte sectionnelle motorisée et d'une mezzanine de 15 m² - Il bénéficie de 6 places de parking privatives et de la proximité immédiate de l'autoroute et des transports en commun - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Douche(s)
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés

Emplacement

Meylan 38240
C1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE GRENOBLE

4.5
(14 avis)

Franck ROUDIER

39 Chemin du Vieux Chêne
38240 Meylan
Notre Expérience dans les différents métiers de l’immobilier, basée sur des hommes et femmes à votre écoute, nous permet de répondre à vos exigences en matière de :
- Recherche d’un bien immobilier pour votre Entreprise (Vente ou
location) pour l’amélioration du cadre de vie des salariés tout en
intégrant une démarche environnementale éco-responsable.
- Valorisation d’actifs
- Etude dans l’optique du développement, de la réorganisation et de
l’arbitrage du patrimoine immobilier de l’entreprise ou des ses
dirigeants
- Asset et Property Management
Vous permettant ainsi de nous déléguer ces démarches pour vous permettre de vous investir dans votre développement tout en vous appuyant sur un partenaire Immobilier efficace et fiable.
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