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Location Bureaux 234 m² à 512 m²9 Avenue Du Marais, 95100 Argenteuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 662 € HT/an
Taxe foncière : 9 282 €/an
À partir de
2 243 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 234 m² et 278 m² au sein du parc des Algorithmes situé à Argenteuil.
L'ensemble immobilier, clos et sécurisé, se compose de bâtiments en R+2 de bon standing et offre de nombreux stationnements ainsi qu'une crèche inter-entreprise.
Idéalement situé à 7km de Paris et à proximité immédiate des quais de Seine et de l'autoroute A15, l'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun, avec la gare 'Argenteuil' (ligne J - Saint-Lazare) accessible en quelques minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C55351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot SOPHOCLE
Typologie Bureaux
Surface 234
Loyer m²/an HT HC 115
Parking 3
Bât/Lot PLATON
Typologie Bureaux
Surface 278
Loyer m²/an HT HC 130
Parking 4
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking
SOPHOCLEBureaux2341153
PLATONBureaux2781304

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Entrée palière
- Fibre
- Places de parking extérieures et en sous-sol
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires en parties communes
- Service : halte garderie / crèche d'entreprise sur le parc des Algorithmes
- Site clos et sécurisé

Emplacement

9 Avenue Du MaraisArgenteuil 95100

Transports

Pont De Bezons

2 km (soit 3 min en voiture)

Parc Pierre Lagravère

2 km (soit 6 min en voiture)

Le Stade

3 km (soit 6 min en voiture)

Colombes

3 km (soit 8 min en voiture)

Victor Basch

3 km (soit 5 min en voiture)

Jacqueline Auriol

3 km (soit 6 min en voiture)

Charlebourg

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Mathieu Herman

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