Location Bureaux 162 m² à 344 m² - Photo 1

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Location Bureaux 162 m² à 344 m²37550 Saint-Avertin

À partir de

1 758 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Tours vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 345 m², divisible en 162 et 182 m², immédiatement disponible à Saint-Avertin. Sa configuration flexible permet d'accueillir une ou deux structures indépendantes. Les locaux sont équipés de la climatisation et d'un ascenseur, et disposent de 6 à 7 places de parking privatives, complétées par des parkings publics à proximité. Le bâtiment bénéficie d'une bonne accessibilité, avec une desserte bus Fil Bleu et une proximité immédiate de l'autoroute A10 et de Tours centre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/05/2026

Référence : BL-V58071

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Typologie	Surface locative	Détail surfaces	Loyer
01	Bureaux	182,15 m²	Soit 167,09 m² + 15,06 m² de quote-part de parties communes	23 679,50 € HT HC/an
02	Bureaux	162,32 m²	Soit 140,66 m² + 21,66 m² de quote-part de parties communes	21 101,60 € HT HC/an

Caractéristiques

Divisible
Étage : 1

Parking

Climatisation

- Au premier étage d'un immeuble avec ascenseur
- Plateau d'environ 345 m², divisible en deux lots d'environ 162 m² et 182 m²
- Climatisation
- Entrée
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires / point d'eau
- 6 à 7 places de parking
- Nombreux parkings publics à proximité

Emplacement

Saint-Avertin 37550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS TOURS

6 Rue Du Pre De L'Essart

37550 Saint-Avertin

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 162 m² à 344 m²37550 Saint-Avertin

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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