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Location Bureaux 260 m² à 4 487 m²95520 Osny

À partir de
2 384 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 102 986 € HT/an
Taxe foncière : 112 937 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées, allant de 260 m² jusqu'à 4 500 m², au sein d'un immeuble indépendant de type ERP 2 situé sur la commune d'Osny.
Les plateaux, lumineux et modulables, offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, adapté à tout type d'activité tertiaire ou recevant du public.
Implanté dans un secteur stratégique du Val-d'Oise, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A15 et de la N184. Il est également desservi par la gare d'Osny (Transilien ligne J), permettant de rejoindre rapidement Paris et Cergy.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2026
Référence : BL-C56264
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking
2-1Bureaux297,99110Emplacements disponibles
2-2Bureaux260,51110Emplacements disponibles
2-3Bureaux260,25110Emplacements disponibles
2-4Bureaux297,25110Emplacements disponibles
3-1Bureaux297,62110Emplacements disponibles
3-2Bureaux264,90110Emplacements disponibles
3-3Bureaux264,71110Emplacements disponibles
3-4Bureaux296,71110Emplacements disponibles
4-1Bureaux297,54110Emplacements disponibles
4-2Bureaux264,91110Emplacements disponibles
4-3Bureaux264,97110Emplacements disponibles
4-4Bureaux296,72110Emplacements disponibles
5-1Bureaux296,85110Emplacements disponibles
5-2Bureaux265,09110Emplacements disponibles
5-3Bureaux264,83110Emplacements disponibles
5-4Bureaux296,54110Emplacements disponibles
TOTALBureaux4 487,39110178 unités

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- o ERP 2
- o 178 places de parking
- o Accès PMR
- o Ascenseurs
- o Balcons
- o Climatisation
- o Éclairage encastré
- o Faux plafond
- o Gardien sur site
- o Interphone
- o Vitrage important
- o Site clos et sécurisé

Emplacement

Osny 95520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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