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Location Bureaux 183 m² à 1 434 m²Le Californie, 5 Avenue Rosa Luxembourg, 95610 Éragny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 706 € HT/an
Taxe foncière : 3 952 €/an
À partir de
1 678 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des bureaux de 1 434 m² divisibles situés à ERAGNY, comprenant :
- Un bureau de 348 m²
- Un bureau de 483 m²
- Un bureau de 420 m²
- Un bureau de 183 m²
Les + :
- Parc arboré et sécurisé des Bellevues
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 95_0044
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Lot n°8
Etage R+1
Type Bureaux
Surface totale (en m2) 348
Parking 12
Loyer annuel HT/HC 38 280,00 €
Lot Lots n°1,2,3 C
Etage -
Type Bureaux
Surface totale (en m2) 483
Parking 18
Loyer annuel HT/HC 53 130,00 €
Lot Lots n° 4/5
Etage -
Type Bureaux
Surface totale (en m2) 420
Parking 14
Loyer annuel HT/HC 53 130,00 €
Lot Lot 9 C
Etage -
Type Bureaux
Surface totale (en m2) 183
Parking 5
Loyer annuel HT/HC 20 130,00 €
LotEtageTypeSurface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HC
Lot n°8R+1Bureaux3481238 280,00 €
Lots n°1,2,3 C-Bureaux4831853 130,00 €
Lots n° 4/5-Bureaux4201453 130,00 €
Lot 9 C-Bureaux183520 130,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Open Space
- Revêtement sol en moquette
- Sanitaires communs
- Parc gardienné avec contrôle d'accès
- Partie commune rafraîchie

Emplacement

5 Avenue Rosa LuxembourgÉragny 95610
Nom de l'immeuble : Le Californie

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

2 km (soit 4 min en voiture)

Éragny - Neuville

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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