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Location Bureaux 115 m²37700 La Ville-aux-Dames

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 560 € HT/an

Taxe foncière : 600 €/an

1 250 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone commerciale « les Fougerolles » de la VILLE AUX DAMES, ces bureaux d'environ 115 m² sont disponibles à la location.
Ils sont implantés au premier étage d'un programme récent et bénéficient de la proximité de plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Gifi, Action, Norauto, Mc Donald's, Renault, Aldi, etc...).
Possibilité de bureaux supplémentaires ou d'ajouter des surfaces de stockage au sein du même immeuble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Référence : BL-V55382

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Salle de réunion
Parking
Open space

- Bureaux d'environ 115,70 m² au 1er étage
- Entrée
- 2 bureaux individuels
- Open space
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires / point d'eau x 2
- Système de détection intrusion précâblé
- 3 places de parking
- Possibilité de bureaux supplémentaires ou d'ajouter des surfaces de stockage au sein du même immeuble

Emplacement

La Ville-aux-Dames 37700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS TOURS

6 Rue Du Pre De L'Essart

37550 Saint-Avertin

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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