Location Bureaux La Ville-aux-Dames - 3 annonces

A Louer - Bureaux - La Villes aux Dames
Situés au coeur de la zone d'activité de la Ville aux Dames, ces trois lots de bureaux offrent des surfaces adaptées à différents projets professionnels. Un parking commun est à la disposition des occupants.
Lot 1 : 350 m²
Surface divisible à partir de 60 à 80 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement. Le lot est livré brut, avec les fluides en attente, afin de laisser libre cours à votre projet d'aménagement.
Lot 2 : 110 m²
Lot livré brut, avec les fluides en attente, idéal pour un aménagement personnalisé selon vos besoins.
Lot 3 : 400 m²
Bureaux déjà aménagés, prêts à accueillir votre activité sans travaux.
Disponibilité immédiate.
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur attractif et facilement accessible.

Idéalement localisé entre la gare TGV de Saint-Pierre et la place de la Mairie, locaux en nature de bureaux proche du neuf. Actuellement en open-space avec son espace d'accueil, zone kitchenette aménagée, bureaux ouverts, belle et lumineuse salle de réunion à l'arrière donnant sur le jardin de la copropriété. WC handicapé. Réaménagement possible, pour professions libérales ou bureaux recevant du public. Accès PMR. Loyer mensuel de 1400,00 Euros Hors Taxe, hors charges.

A louer - Local d'activité avec bureaux - La ville aux Dames
Nous vous proposons à la location un local d'activité récent
d'environ 524 m², avec au rez-de-chaussée des bureaux et un dépôt et à l'étage d'autres bureaux également.
, offrant une importante surface de bureaux et une grande souplesse d'aménagement, idéal pour une entreprise en croissance ou une activité nécessitant à la fois des espaces tertiaires et opérationnels.
Le bien est organisé sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, une combinaison fonctionnelle de bureaux et de surface d'activité, permettant d'accueillir des fonctions administratives, techniques ou logistiques.
À l'étage, une surface de bureaux complémentaire, lumineuse et confortable, parfaitement adaptée à des espaces de direction, open-space ou salles de réunion.
Actuellement configuré avec une forte proportion de bureaux, le local est entièrement modulable : il est tout à fait possible de réduire la surface tertiaire afin d'augmenter la surface d'activité ou de stockage, selon les besoins spécifiques du futur occupant.
Implanté dans un immeuble récent, le site bénéficie de prestations pratiques et recherchées :
6 places de parking privatives,
Voie de livraison adaptée aux camions,
Espace de stockage extérieur, permettant notamment l'installation d'une benne,
Accès et circulation pensés pour une exploitation fluide et efficace.
Situation et accessibilité
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, situé à moins de 10 minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, offrant une excellente connexion ferroviaire, ainsi qu'à moins de 10 minutes de l'autoroute A10, garantissant un accès rapide aux principaux axes régionaux et nationaux. Cette localisation facilite aussi bien les déplacements des collaborateurs que les flux logistiques et les livraisons.
Ce local représente une opportunité rare, alliant modernité, flexibilité et fonctionnalité, et s'adapte à de nombreux usages : activité artisanale, logistique légère, services, PME ou siège opérationnel.