Location Local d'activités 810 m²37700 La Ville-aux-Dames

A Louer- Local d'activité avec Bureaux - La Ville aux Dames
Situé au sein de la zone d'activités de la Ville aux Dames, cet ensemble immobilier indépendant bénéficie d'un environnement professionnel de qualité et d'un accès facilité aux principaux axes de circulation.
Édifié sur un terrain entièrement clos et aménagé en enrobé poids lourds, l'ensemble se compose de deux bâtiments distincts, d'une surface total d'environ 800 m².
Le premier bâtiment développe environ 350 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux. Les espaces offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, bénéficiant notamment de la climatisation.
Le second bâtiment est un local d'activité d'environ 450 m², conçu pour répondre aux besoins des activités artisanales, industrielles ou logistiques. Il dispose de deux portes sectionnelles, d'une porte à quai, d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et d'une construction en double peau garantissant de bonnes performances d'isolation.
L'aménagement extérieur permet une circulation aisée des véhicules légers comme des poids lourds, ainsi que des opérations de chargement et de déchargement dans d'excellentes conditions.
Caractéristiques principales :
Ensemble immobilier indépendant
Terrain clos et sécurisé
Voirie et aire de manoeuvre en enrobé poids lourds
Bâtiment de bureaux d'environ 350 m² sur deux niveaux
Local d'activité d'environ 450 m²
Deux portes sectionnelles
Une porte à quai
Hauteur libre d'environ 6 mètres
Construction double peau
Climatisation
Accès et circulation adaptés aux véhicules industriels
Disponibilité : fin octobre 2026
Le bien est proposé à la vente mais également à la location. Les conditions de vente et de location sont disponibles sur demande.
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