BNP Paribas Real Estate TOURS

Cellules d'activités neuves
- Joué les Tours - A louer
Dans la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours - A louer, dans un programme neuf, 4 735 m² de cellules d'activités neuves avec bureaux d'accompagnement.
Belle hauteur sous plafond, bureaux en mezzanine, portes sectionnelles motorisées, tarif bleu, parkings (3 à 4 places par cellules)
Site composé de deux bâtiments dont les cellules sont divisibles à partir de 234 m².
Possibilité de bâtiments indépendants (1 883 m² ou 2 852 m²) et livraison clé en main.
A proximité du périphérique (2,5 km)

BUREAUX À LOUER
TOURS NORD - MONCONSEIL
EXCLUSIVITÉ BNP PARIBAS REAL ESTATE - BUREAUX À LOUER
Situé au coeur de Tours Métropole Val de Loire, dans le secteur dynamique de Monconseil, ce programme indépendant Epure offre un cadre de travail idéal et facilement accessible, sur un axe passant ayant une excellente visibilité depuis le boulevard Maréchal Juin.
Nous vous proposons des bureaux à la location (vente possible), au sein du bâtiment B certifié BREEAM VERY GOOD et RE 2020, totalisant 3 897 m² répartis sur 6 niveaux (RDC + 5 étages). Chaque étage, du R+1 au R+4, offre des plateaux de 781 m² conçus pour optimiser l'aménagement des espaces de travail.
Pensé pour le bien-être des occupants :
Les bureaux sont lumineux et confortables, avec climatisation et faux plancher technique. L'immeuble propose également des espaces extérieurs variés, incluant des terrasses privatives et un rooftop mutualisé au R+5 de 224 m², des loggias à chacun des étages (23,10 m² à 72 /m²/an), offrant des lieux de détente et de convivialité.
Vous disposerez d'une cafétéria et d'un lounge café, créant des espaces propices aux échanges et à la détente.
Coté stationnement, 84 places de parking en sous-sol sont à disposition (1.350/place/an), avec un ratio attractif d'une place pour 47 m². Un local vélo est également à disposition en sous-sol et en extérieur.
Environnement et accessibilité :
Le bâtiment est très bien desservi : tramway ligne A, lignes de bus.
Enfin, Epure bénéficie d'un environnement particulièrement pratique avec la présence immédiate des centres commerciaux Auchan La Petite Arche et L'Horloge, assurant un large choix de commerces à services à proximité.
Une opportunité idéale pour vous implanter dans un secteur stratégique de Tours Métropole ! Contactez-nous pour une visite !

Tours 2 Lions
Bureaux à louer
Offre de bureaux à louer Quartier des 2 Lions, Tours Sud
Disponibilités : 2 lots de bureaux dans un immeuble récent et moderne, idéalement situé au coeur du quartier tertiaire des Deux Lions.
Lot 1 Rez-de-chaussée
Plateau de bureaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Espaces fonctionnels et modulables, adaptés à différentes configurations (accueil, bureaux cloisonnés, open-space).
Accès direct depuis le hall et proximité immédiate du RIE (restaurant inter-entreprises) situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Lot 2 3ème étage
Beau plateau de bureaux lumineux et agréable.
Aménagement mixte avec bureaux cloisonnés et open-space.
Bel espace cuisine pour le confort des collaborateurs.
Vue dégagée et cadre de travail qualitatif dans un immeuble tertiaire récent.
Prestations communes
Immeuble moderne avec climatisation réversible et VMC double flux.
Accessibilité PMR, ascenseur.
Parkings aériens et sous-sols disponibles.
Services mutualisés : restaurant inter-entreprises (RIE), parties communes entretenues.
Accessibilité
Tramway Ligne 1 à proximité immédiate.
Plusieurs lignes de bus desservant le quartier.
Accès rapide par le périphérique Ouest et l'autoroute A10.
Localisation
Le quartier des Deux Lions, pôle tertiaire majeur de Tours, propose un environnement dynamique, mêlant bureaux, commerces, restauration et services, offrant ainsi un cadre de travail attractif et fonctionnel

A louer - Local d'activités avec bureaux - Saint AVERTIN
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location ce local polyvalent d'une surface totale de 450 m² avec environ 400 m² de stockage / activité et 50 m² de bureaux à Saint Avertin.
Un espace d'activité performant 400 m²
Le local d'activité offre une belle hauteur sous-poutres, parfaitement adaptée au stockage et aux opérations de manutention.
Il est également équipé d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès, les livraisons et la circulation des marchandises.
Des bureaux fonctionnels et bien pensés 50 m²
Les bureaux sont organisés en plusieurs espaces distincts comprenant :
Un espace d'accueil pour recevoir vos clients
Des bureaux cloisonnés assurant confidentialité et confort
Un bloc sanitaire complet
Des volumes lumineux et facilement adaptables à vos besoins.
Grâce à sa polyvalence et à son emplacement stratégique, ce bâtiment conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un lieu regroupant bureaux, stockage et praticité.
Situé à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ce local polyvalent constitue un environnement idéal pour accueillir votre activité professionnelle.
Disponible immédiatement.

Bureaux à louer - Le QUB - TOURS NORD
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location ce bureau idéal à Tours Nord, proche centre commercial de l'Horloge, dans un environnement très vert et calme avec des espaces extérieurs communs très agréables.
Installez votre activité dans des bureaux neufs et équipés (moquette au sol, murs peints, luminaires encastrés, climatisation, faux plafonds ...) sur un site entièrement clos.
Nombreux services à proximité et très bonne desserte en transports en commun : bus (n°2) ligne rapide accès gare Tours centre en 11 minutes, accès direct au périphérique Nord et à l'autoroute A10.

Bureaux à louer
Zone tertiaire - St Avertin
Différentes surfaces de bureaux rénovées en pleine zone tertiaire à proximité gare TGV et grands accès.
A proximité immédiate de la zone commerciale de Chambray, la zone d'activité des Granges-Galand, à Saint-Avertin, fait preuve de dynamisme. Site tertiaire historique de Saint Avertin.
Étendue sur 24 ha, la ZAC des Granges-Galand regroupe près de 340 établissements pour 3.100 salariés. Elle dispose même d'une brasserie, d'une salle de fitness et d'espaces à louer pour des événements.
Excellente desserte autoroutière A10 et facile d'accès en transport (bus)

A Louer - Local d'activité avec bureau - Saint-Avertin
Implanté dans un environnement professionnel dynamique, ce local d'activité disponible à la location développe une surface totale de 190 m², répartie entre 110 m² de surface d'exploitation ou de stockage et 80 m² de bureaux.
L'agencement du bien constitue un véritable atout : les espaces bureaux et le local disposent de deux entrées indépendantes, permettant de dissocier les flux et d'accueillir facilement vos clients dans un cadre dédié, sans interférer avec la partie opérationnelle.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, une PME ou toute structure souhaitant allier espace de travail et réception de clientèle dans des conditions optimales.
Le preneur aura la possibilité d'opter soit pour un bail commercial 3/6/9, soit un bail dérogatoire, selon ses besoins.
Facile d'accès, le site bénéficie de la proximité de l'Autoroute A10 ainsi que des transports en commun. Des possibilités de stationnement extérieur viennent compléter les prestations.
Disponible immédiatement, ce local offre une solution clé en main pour le développement de votre activité.

A louer - Local d'activité - Joué les Tours
Local d'activité d'une surface totale d'environ 450 m², dont 370 m² au sol et 80 m² de mezzanine, disponible immédiatement à la location ou à la vente.
Ce bien est livré brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Les fluides sont en attente, facilitant l'installation de vos équipements et l'adaptation du local à votre activité.
9 places de parking disponibles.
Le bâtiment dispose de deux grandes portes sectionnelles, idéales pour les activités nécessitant des accès facilités pour les véhicules ou la logistique.
Implanté sur un terrain clos, il garantit sécurité et praticité au quotidien.
Ce local fonctionnel et modulable conviendra parfaitement pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Le local bénéficie d'une excellente accessibilité, à 5 minutes du périphérique, 7 minutes de l'autoroute A10 et 9 minutes de l'A85.

A louer - Local d'activité avec bureaux - La ville aux Dames
Nous vous proposons à la location un local d'activité récent
d'environ 524 m², avec au rez-de-chaussée des bureaux et un dépôt et à l'étage d'autres bureaux également.
, offrant une importante surface de bureaux et une grande souplesse d'aménagement, idéal pour une entreprise en croissance ou une activité nécessitant à la fois des espaces tertiaires et opérationnels.
Le bien est organisé sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, une combinaison fonctionnelle de bureaux et de surface d'activité, permettant d'accueillir des fonctions administratives, techniques ou logistiques.
À l'étage, une surface de bureaux complémentaire, lumineuse et confortable, parfaitement adaptée à des espaces de direction, open-space ou salles de réunion.
Actuellement configuré avec une forte proportion de bureaux, le local est entièrement modulable : il est tout à fait possible de réduire la surface tertiaire afin d'augmenter la surface d'activité ou de stockage, selon les besoins spécifiques du futur occupant.
Implanté dans un immeuble récent, le site bénéficie de prestations pratiques et recherchées :
6 places de parking privatives,
Voie de livraison adaptée aux camions,
Espace de stockage extérieur, permettant notamment l'installation d'une benne,
Accès et circulation pensés pour une exploitation fluide et efficace.
Situation et accessibilité
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, situé à moins de 10 minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, offrant une excellente connexion ferroviaire, ainsi qu'à moins de 10 minutes de l'autoroute A10, garantissant un accès rapide aux principaux axes régionaux et nationaux. Cette localisation facilite aussi bien les déplacements des collaborateurs que les flux logistiques et les livraisons.
Ce local représente une opportunité rare, alliant modernité, flexibilité et fonctionnalité, et s'adapte à de nombreux usages : activité artisanale, logistique légère, services, PME ou siège opérationnel.