Location Bureaux 813 m²51430 Bezannes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 473 € HT/an
12 073 € HT-HC/mois
178 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Implantez votre activité dans un environnement professionnel d'exception : un plateau de bureaux de 813 m² parfaitement modulable, situé dans un immeuble moderne au pied de la gare TGV Champagne‑Ardenne.
Livré avec des finitions soignées : climatisation, domotique, partie commune haut de gamme, ascenseur, conformité PMR, ce plateau constitue une opportunité rare sur le marché de Bezannes.
Cet espace de travail bénéficie d'une terrasse privative de 67,5 m², ainsi que d'un accès à un toit-terrasse aménagé, conçu comme un véritable coin détente pour vos collaborateurs, avec une vue panoramique sur les vignes champenoises.
À cela s'ajoutent 25 places de parking privatives, disponibles en supplément pour assurer un stationnement sécurisé et pratique.
mandat n°13788
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 51_1198
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Eclairage
- Hall accueillant
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 25
- Open Space
- Pompe à chaleur
- Terrasse
- Vidéophone

Emplacement

Bezannes 51430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue Edouard Mignot
51100 Reims
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à louer à Bezannes

Contacter l'agence

Arthur Loyd Reims

À l'envoi, vous acceptez nos CGU