Location Bureaux 98 m²38090 Vaulx Milieu

1 500 € HT-HC/mois
184 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 985 €/an

BUREAUX A LOUER

Situé à 3 mn de l'entrée d'autoroute du Village de Marques à Villefontaine, et immédiatement à proximité de la RD 1006 qui conduit à Bourgoin Jallieu ou à Lyon.
Nous vous proposons ce plateau de bureaux de 98.5 m² en rez de chaussé.
Il est composé d'un open space entièrement aménagé. Les aménagements intérieurs comportent la climatisation, les sols et murs finis.
Il reste à réaliser le cloisonnement intérieurs selon les besoins
Un parking privatif est disponible devant le local. En complément, des parkings aériens extérieurs sont mutualisés.
La fibre est dans le local. Le mobilier ne reste pas.
Possibilité d'enseigne en façade du batiment avec visibilité sur la RD 1006. (flux de véhicule important)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0292
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Précâblage
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Vaulx Milieu 38090
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBI PRO

Christophe BOUVIER

Avenue d'Italie
38300 BOURGOIN-JAILLEU
Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS.
Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels.
LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT.
Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.

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