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Location Bureaux 220 m²38090 Vaulx Milieu

2 500 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 360 € HT/an
Taxe foncière : 1 430 €/an

BUREAUX A LOUER

Situé à 3 mn de l'entrée d'autoroute du Village de Marques à Villefontaine, et immédiatement à proximité de la RD 1006 qui conduit à Bourgoin Jallieu ou à Lyon.
Nous vous proposons ce plateau de bureaux NEUFS de 200 m² livrés finis . Très lumineux , ils bénéficient d'une triple exposition (Est / Sud / Ouest).
Les aménagements intérieurs comportent les sanitaires, la climatisation, les faux plafonds, les sols et murs finis. Il reste à réaliser les cloisons intérieures selon les besoins
15 stationnements privatifs sont inclus.
Fibre disponible sur le local.
Possibilité d'enseigne en façade du bâtiment.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HTHC à la charge du preneur
Référence : 38_0393
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Pavé led
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Metallique
- Type de couverture : Metallique
- Ventilation simple flux

Emplacement

Vaulx Milieu 38090
Gare de La Verpillière à 5 mn
Aéroport de Lyon à 15 mn
Bus CAPI - Ruban à 2 mn à pied
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBI PRO

Christophe BOUVIER

Avenue d'Italie
38300 BOURGOIN-JAILLEU
Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS.
Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels.
LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT.
Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.
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