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Location Bureaux 47 m² à 895 m²21121 Fontaine Les Dijon

À partir de
608 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 237 € HT/an
Taxe foncière : 22 391 €/an

BUREAUX A LOUER

Cet immeuble de bureaux multi-occupants bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une labellisation E+C- garantissant énergie positive et réduction carbone. Le bâtiment dispose d'une climatisation et d'un chauffage réversibles, d'une isolation extérieure performante et de panneaux photovoltaïques. Le stationnement comprend 28 places extérieures sécurisées ainsi qu'un local vélo fermé. Les locaux neufs sont livrés en état fini avec sols, plafonds, système CVC opérationnel et plateaux non cloisonnés permettant un aménagement personnalisé. La configuration modulable autorise la séparation des lots selon vos besoins et la création d'espaces de travail sur mesure. L'ensemble convient aux sièges sociaux, cabinets de conseil, professions libérales, start-ups et services tertiaires. Situé à Fontaine-lès-Dijon, le bien offre un accès rapide au centre de Dijon, à la rocade/lino, une desserte par transports en commun (bus).
Disponibilité : immédiate
Référence : 21_0129
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 0.1RDCBUREAUX65.8211202
LOT 0.2RDCBUREAUX80.6713504
LOT 0.3RDCBUREAUX48.177966
LOT 0.4RDCBUREAUX81.3313606
LOT 1.1ETAGE 1BUREAUX66.1811258
LOT 1.2ETAGE 1BUREAUX81.0713566
LOT 1.3ETAGE 1BUREAUX47.997938
LOT 1.4ETAGE 1BUREAUX81.0413561
LOT 1.5ETAGE 1BUREAUX66.9411376
LOT 2.1ETAGE 2BUREAUX66.2111263
LOT 2.2ETAGE 2BUREAUX81.1513578
LOT 2.3ETAGE 2BUREAUX48.137960
LOT 2.4ETAGE 2BUREAUX80.9613549

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Faux plafond
- Moquette
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs : 28
- Sanitaires communs
- Stores

Emplacement

Fontaine Les Dijon 21121
Liane DIVIA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

PROGESTIM

Florent PUCHOT

5 rond point de la Nation
21000 DIJON
Une agence experte et engagée à vos côtés
Spécialisée en immobilier d'entreprise, notre agence met son expertise et son savoir-faire au service de vos projets. Que vous soyez bailleur, locataire, investisseur ou créateur d'entreprise, nous vous accompagnons avec des conseils sur mesure et un service de haute qualité.
Une équipe d’experts à votre service
👉Florent, Dirigeant et Consultant depuis 20 ans sur la région vous guide avec bienveillance et précision pour garantir des transactions justes et équilibrées, dans l’intérêt de toutes les parties.
👉 Amandine, forte de 10 ans d’expérience en gestion locative et administration de biens, veille à l’optimisation et à la pérennité de vos actifs, assurant une gestion fluide et efficace.
👉 Antoine, Consultant spécialisé en locaux d’activité qui nous à rejoint en 2024, met son expertise du marché au service des utilisateurs pour identifier les meilleures opportunités et optimiser leur implantation.
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