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Location Bureaux 330 m² à 850 m²28000 Chartres

À partir de
5 177 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 000 € HT/an

BUREAUX A LOUER

A LOUER 690 m² de bureaux, au coeur de la ville de CHARTRES, face au nouvel Hôtel de Ville. Les bureaux, au RDC et 1er étage d'un immeuble atypique chargé d'histoire, bénéficient de deux entrées indépendantes, et 160 m² de sous-sol.
Les espaces sont livrés bruts ou finis, selon le projet du futur locataire. Une opportunité rare, avec un effet vitrine exceptionnel, sur l'un des meilleurs emplacements de CHARTRES. Parking public en pied d'immeuble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 28_002163
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SituationSurfaces utilesSurfaces annexes
Rez de chaussée331 m²
1er étage332m²
Entresol (bureau)27 m²
Sous-sol : stockage / archives162 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Accès : deux entrées nobles, à l'angle de 2 rues
- Après travaux d'aménagement :
- Normes ERP
- Ascenseur, escaliers
- Restitution de l'architecture historique
- Patio central double hauteur
- Hauteur : jusqu'à 5,40 m en Rez-de-chaussée
- Accessibilité Personne à Mobilité Réduite

Emplacement

Chartres 28000
Bus : toutes lignes à 100m
Gare de Chartres à 5 mn à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
25 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(33 avis)

Véronique GERIN

Jardin d’entreprises – Technopolis Bât. B Rue Blaise Pascal
28000 CHARTRES
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Conseil en immobilier et implantation d’entreprise
Confiance, Simplicité, Rigueur, Disponibilité
Plus que des valeurs, des engagements.
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Accompagnement dans la négociation jusqu’au transfert de propriété.
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Recherche de solution foncière ou de solution immobilière à réhabiliter pour vos clients.
>> Collectivités et Territoires
Accompagnement stratégique, développement et commercialisation de l’offre foncière ou immobilière.

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