Location Bureaux 250 m²95700 Roissy-en-France

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Taxe foncière : 8 750 €/an
Taxes bureaux : 35 €/m²/an
2 188 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer 250 m² à Roissy-en-France proche aéroport et parking

Idéalement situés à Roissy-en-France, au cœur du parc d'activités Paris Nord 2 et tout près de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, ces bureaux à louer de 250 m² offrent un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Les locaux, placés au premier étage d'un immeuble tertiaire de standing, bénéficient d'un aménagement soigné avec cloisonnement modulable, faux-plafond technique, moquette de qualité et plinthes périphériques pour le câblage. La climatisation performante assure un confort optimal tout au long de l'année.
L'accessibilité est facilitée par la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, du RER B et de la gare TGV Roissy CDG 2. Les solutions de stationnement sont variées grâce à des parkings extérieurs et des parkings en sous-sol sécurisés par une porte automatique. Un monte-charge vient compléter l'offre pour assurer la logistique des entreprises.
L'adresse, au sein du pôle économique dynamique de Paris Nord 2, garantit une visibilité de prestige et une localisation stratégique, à deux pas des principales zones de fret. Le loyer compétitif permet aux entreprises de maîtriser leurs coûts fixes tout en profitant d'un environnement de travail structurant et connecté aux axes majeurs.
Monte-charge
Parking extérieur
Parking en sous-sol sécurisé par porte automatique
Faux-plafond
Climatisation
Plinthes périphériques
Cloisonnement possible
Moquette
Loyer compétitif
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALBG-966572-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité Nous consulter
Loyer 105 m²/an HT HC
Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Nous consulter
Loyer 500 place/an HT HC
Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Nous consulter
Loyer 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 250 m²
Étage 3 extérieur(s)3 intérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1ABureaux250Nous consulter105 m²/an HT HC
AParkings-Nous consulter500 place/an HT HC
AParkings-Nous consulter500 place/an HT HC
Total250 m²
3 extérieur(s)3 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Fiscalité (TEOM, taxes foncière, bureaux et parking) : 35 euros/HT/m²

Emplacement

Roissy-en-France 95700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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