Location Bureaux 177 m² à 1 234 m²1/9 Avenue Du Marais, 95100 Argenteuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 636 € HT/an
À partir de
1 623 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Argenteuil dans immeuble rénové avec terrasse privative

Au cœur du Parc des Algorithmes à Argenteuil, Arthur Loyd propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble bénéficiant d'une rénovation récente. Les plateaux situés au premier et deuxième étages sont divisibles à partir de 180 m², permettant d'adapter l'espace aux besoins de chaque entreprise, tandis que le rez-de-chaussée n'est pas divisible. Une terrasse privative est disponible au premier étage, offrant un espace extérieur appréciable pour les occupants. Le bâtiment est équipé de la climatisation, d'un faux-plafond, d'un faux plancher, d'un open-space, de moquette au sol et d'un ascenseur pour faciliter l'accès à tous les étages. Un restaurant inter-entreprises est également présent sur le site, garantissant des solutions de restauration pratiques pour les salariés. L'environnement professionnel et les prestations proposées font de cet ensemble un lieu de travail adapté à de nombreux projets.
Restaurant inter-entreprises sur le site
Lots divisibles à partir de 180 m² au premier et deuxième étage
Rez-de-chaussée non divisible
Terrasse privative au premier étage
Rénovation récente
Climatisation
Faux-plafond
Faux plancher
Open-space
Moquette au sol
Ascenseur
Bureaux divisibles à partir de 180 m²
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A86
Route Quais de Seine
Train Gare d'Argenteuil
Bus Ligne R'Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-158229-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment 1 Lot 23
Type Bureaux
Surfaces 353
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 1 Lot 22
Type Bureaux
Surfaces 352
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 1 Lot 11
Type Bureaux
Surfaces 352
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 1 Lot 13
Type Bureaux
Surfaces 177
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 U/an HT HC
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 234 m²
Étage 17 intérieur(s)27 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
21 Lot 23Bureaux353Immédiate110 HT/HC/m²/an
21 Lot 22Bureaux352Immédiate110 HT/HC/m²/an
11 Lot 11Bureaux352Immédiate110 HT/HC/m²/an
11 Lot 13Bureaux1771er janvier 2027110 HT/HC/m²/an
1Parkings-Immédiate1 000 U/an HT HC
1Parkings-Immédiate400 U/an HT HC
Total1 234 m²
17 intérieur(s)27 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Taxe additionnelle sur les aires de stationnement : 1.47 euros/m²/an
Parkings intérieurs : 1 000 euros//U/an
Parkings extérieurs : 400 euros/U/an

Emplacement

1/9 Avenue Du MaraisArgenteuil 95100

Transports

Pont De Bezons

2 km (soit 2 min en voiture)

Parc Pierre Lagravère

2 km (soit 5 min en voiture)

Le Stade

3 km (soit 6 min en voiture)

Victor Basch

3 km (soit 5 min en voiture)

Colombes

3 km (soit 7 min en voiture)

Jacqueline Auriol

3 km (soit 5 min en voiture)

Charlebourg

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

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