Location Bureaux 177 m² à 1 234 m²1/9 Avenue Du Marais, 95100 Argenteuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 636 € HT/an
Taxe foncière : 1 554 €/an
À partir de
1 623 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Argenteuil dans le Parc des Algorithmes avec terrasse privative

Situés dans le Parc des Algorithmes à Argenteuil, ces bureaux proposés à la location offrent un environnement agréable au sein d'un immeuble de bon standing. Les surfaces disponibles bénéficient d'une rénovation récente, garantissant des espaces modernes et fonctionnels. Les lots situés aux étages R+1 et R+2 sont divisibles à partir de 180 m², tandis que le rez-de-chaussée n'est pas divisible. Les utilisateurs profiteront d'une terrasse privative en R+1, d'une climatisation, de faux-plafonds et de faux planchers. Les espaces sont configurés en open-space avec de la moquette au sol pour plus de confort. Un ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux. Le site intègre également un restaurant inter-entreprises. L'ensemble s'inscrit dans un secteur bien desservi par les transports et les axes routiers, facilitant ainsi l'accessibilité pour les professionnels et leurs visiteurs.
Restaurant inter-entreprises sur le site
Lots divisibles à partir de 180 m² aux étages R+1 et R+2
Rez-de-chaussée non divisible
Terrasse privative en R+1
Rénovation récente
Climatisation
Faux-plafond
Faux plancher
Open-space
Moquette au sol
Ascenseur
Bureaux divisibles à partir de 180 m²
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A86
Route Quais de Seine
Train Gare d'Argenteuil
Bus Ligne R'Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-158229-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment 1 Lot 23
Type Bureaux
Surfaces 353
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 1 Lot 22
Type Bureaux
Surfaces 352
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 1 Lot 11
Type Bureaux
Surfaces 352
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 1 Lot 13
Type Bureaux
Surfaces 177
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 U/an HT HC
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 234 m²
Étage 17 intérieur(s)27 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
21 Lot 23Bureaux353Immédiate110 HT/HC/m²/an
21 Lot 22Bureaux352Immédiate110 HT/HC/m²/an
11 Lot 11Bureaux352Immédiate110 HT/HC/m²/an
11 Lot 13Bureaux1771er janvier 2027110 HT/HC/m²/an
1Parkings-Immédiate1 000 U/an HT HC
1Parkings-Immédiate400 U/an HT HC
Total1 234 m²
17 intérieur(s)27 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Taxe additionnelle sur les aires de stationnement : 1.47 euros/m²/an
Parkings intérieurs : 1 000 euros//U/an
Parkings extérieurs : 400 euros/U/an

Emplacement

1/9 Avenue Du MaraisArgenteuil 95100

Transports

Pont De Bezons

2 km (soit 2 min en voiture)

Parc Pierre Lagravère

2 km (soit 5 min en voiture)

Le Stade

3 km (soit 6 min en voiture)

Victor Basch

3 km (soit 5 min en voiture)

Colombes

3 km (soit 7 min en voiture)

Jacqueline Auriol

3 km (soit 5 min en voiture)

Charlebourg

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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