Location Bureaux 105 m²10 Allée Rosa Luxemburg, 95610 Eragny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 € HT/an
963 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Eragny dans ensemble tertiaire proche autoroute A15

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 105 m², située au sein d'un ensemble tertiaire de qualité à Eragny. Ces bureaux non divisibles sont en excellent état général et offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel. Le plateau est partiellement cloisonné pour répondre à différents besoins d'organisation. Le sol est recouvert de moquette, ce qui apporte confort et isolation supplémentaire. Les locaux sont équipés de double vitrage et d'un chauffage par convecteurs électriques.
Le site bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A15 et de la route N184. L'accès est également facilité par la présence de nombreux moyens de transport en commun, notamment les trains Cergy-Préfecture et Eragny-Neuville au départ de Paris-Saint-Lazare, le RER A à Cergy-Préfecture ainsi que de nombreuses lignes de bus. Cette offre constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un cadre professionnel et accessible.
Proximité immédiate autoroute A15
Accès rapide route N184
Accès gare Cergy-Préfecture
Accès gare Eragny-Neuville
Accès RER A Cergy-Préfecture
Arrêt bus à proximité
Locaux en bon état général
Moquette au sol
Plateau partiellement cloisonné
Chauffage par convecteurs électriques
Double vitrage
Ensemble tertiaire de qualité
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route N184
Train Cergy-Préfecture depuis Paris-Saint-Lazare
Train Eragny-Neuville depuis Paris-Saint-Lazare
RER A Cergy-Préfecture
Bus nombreuses lignes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-204256-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
11Bureaux105Immédiate110 m²/an HT HC39 an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total105 m²
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 105
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 105 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Double vitrage

Emplacement

10 Allée Rosa LuxemburgEragny 95610

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

2 km (soit 4 min en voiture)

Éragny - Neuville

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

35 Boulevard Du Port
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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