Location Bureaux 183 m² à 1 434 m²5 Allée Rosa Luxemburg, 95610 Eragny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 228 € HT/an
À partir de
2 364 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Eragny surface RDC de 903 m² disponible

Situés au cœur d'un parc tertiaire bénéficiant d'une gestion professionnelle, ces bureaux à louer à Eragny offrent une surface de plain-pied de 903 m². L'environnement sécurisé dispose d'un régisseur sur site et d'un contrôle d'accès pour garantir la tranquillité des utilisateurs. Les parties communes ont été rénovées pour un cadre de travail agréable. Les espaces, à la fois cloisonnés et en open-space, sont équipés de moquette et d'un chauffage par convecteurs électriques. La proximité d'un restaurant inter-entreprises facilite la vie quotidienne. L'accessibilité est assurée par la route N184, l'autoroute A15, plusieurs lignes de bus et le RER A à Cergy-Préfecture, ainsi que les trains depuis Paris Saint-Lazare. Ce site propose ainsi une offre fonctionnelle et accessible pour toute activité tertiaire.
Régisseur sur site
Parc gardienné avec contrôle d'accès
Restaurant inter-entreprises à proximité
Bornes et portiques en entrée de zone
Parties communes rénovées
Locaux en état d'usage
Bureaux cloisonnés
Espaces en open-space
Moquette
Chauffage par convecteurs électriques
Charge au sol 250 kg/m²
Surface de plain-pied de 903 m²
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route N184
RER Cergy-Préfecture ligne A
Train Cergy-Préfecture depuis Paris-Saint-Lazare
Train Eragny-Neuville depuis Paris-Saint-Lazare
Bus nombreuses lignes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-158231-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1 Lot 8
Type Bureaux
Surfaces 348
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1 Lot 9
Type Bureaux
Surfaces 183
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 1 Lot 1.2.3
Type Activité Tertiaire
Surfaces 483
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 1 Lots 4.5
Type Bureaux
Surfaces 420
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 434 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11 Lot 8Bureaux348Immédiate155 m²/an HT HC
11 Lot 9Bureaux183Immédiate155 m²/an HT HC
Rdc1 Lot 1.2.3Activité Tertiaire483Immédiate155 m²/an HT HC
Rdc1 Lots 4.5Bureaux420Immédiate155 m²/an HT HC
Total1 434 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

5 Allée Rosa LuxemburgEragny 95610

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

2 km (soit 3 min en voiture)

Éragny - Neuville

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

50 km (soit 56 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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