Location Bureaux 98 m² à 233 m² - Photo 1

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Location Bureaux 98 m² à 233 m²11100 Narbonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 2 300 € HT/an

Taxe foncière : 2 000 €/an

À partir de

1 470 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER A NARBONNE

A louer à Narbonne, au R+1 d'un immeuble avec ascenseur, 2 cellules de bureaux d'une surface totale de 233 m², pouvant être divisés comme suit :
- Lot 1 : 98 m² + 24 m² de terrasse ( 4 bureaux, accueil, 1 openspace, sanitaires)
- Lot 2 : 135 m² + 24 m² de terrasse ( 3 grands bureaux, accueil, sanitaires)
Possibilité de les louer ensemble.
Locaux livrés aménagés (Murs peints, carrelage au sol, faux plafonds...).
Bail à charge Preneur rédigé par l'avocat du Bailleur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 11_000109

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT 1

SURFACE LOCAL 98 m²

SURFACE TERRASSE 24 m²

LOYER ANNUEL HT/HC 17 640 €

PROVISION POUR CHARGES HT/ an 1 000 €

PROVISION POUR TAXE FONCIERE HT 860 €

LOT 2

SURFACE LOCAL 135 m²

SURFACE TERRASSE 24 m²

LOYER ANNUEL HT/HC 24 300 €

PROVISION POUR CHARGES HT/ an 1 300 €

PROVISION POUR TAXE FONCIERE HT 1 140 €

LOT	SURFACE LOCAL	SURFACE TERRASSE	LOYER ANNUEL HT/HC	PROVISION POUR CHARGES HT/ an	PROVISION POUR TAXE FONCIERE HT
1	98 m²	24 m²	17 640 €	1 000 €	860 €
2	135 m²	24 m²	24 300 €	1 300 €	1 140 €

Caractéristiques

Divisible

Terrasse

Faux plafond
Meublé

Accueil

Emplacement

Narbonne 11100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Bureaux 98 m² à 233 m²11100 Narbonne

BUREAUX A LOUER A NARBONNE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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