Location Bureaux 124 m² à 275 m²95700 Roissy-en-France

À partir de
1 449 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 553 € HT/an

Bureaux à louer à Roissy-en-France HQE avec vue sur golf et espaces verts

Idéalement situé à Roissy-en-France, l'immeuble Cosmos offre des bureaux à louer au sein d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate de l'aéroport Paris Roissy CDG et de ses accès autoroutiers A1, A104 et à proximité du RER B et de la gare TGV. Ce bâtiment certifié HQE Bâtiment Durable séduit par son architecture élégante et son intégration soignée dans le Parc Mail, au pied du Golf de Roissy.
Les espaces de travail proposent une hauteur sous plafond de 2,60 mètres, un faux plancher pour faciliter la gestion des réseaux ainsi qu'une climatisation efficace, garantissant un confort optimal en toute saison. Plus de 95 % des surfaces sont livrées en configuration premier jour, facilitant une installation rapide et personnalisée. L'accessibilité est optimale avec ascenseur et sanitaires PMR. Certaines surfaces bénéficient de terrasses personnalisables avec vue sur le golf, offrant un cadre de travail valorisant.
Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles sur site et les places de stationnement en sous-sol préservent l'esthétique des extérieurs. Ce bâtiment conjugue cadre de travail agréable, services de proximité et connectivité exceptionnelle, constituant ainsi une opportunité idéale pour les entreprises recherchant qualité, environnement et emplacement stratégique au cœur du pôle d'affaires du Grand Roissy.
Espaces verts
Restaurant interentreprises
Ascenseur
Climatisation
Hauteur sous plafond 2,60 m
Faux plancher
Livraison en configuration premier jour
Terrasses personnalisables
Surface en rezdechaussée 27532 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B
RER D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : ALBG-582212-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcCOSMOS ABureaux151,17Immédiate
RdcCOSMOS ABureaux124,15Immédiate
COSMOS AParkings-
COSMOS AParkings-
Total275,32 m²
4 extérieur(s)7 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Roissy-en-France 95700

Transports

Parking Pr

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport Cdg 1 (Terminal 3) - Rer

4 km (soit 6 min en voiture)

Terminal 1

5 km (soit 7 min en voiture)

Terminal 3

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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