Location Local d'activités 140 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 140 m²34740 Vendargues

3 767 368 € HT-HC/mois

322 917 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 040 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER A VENDARGUES

Locaux mixtes de type bureaux avec pièces techniques à louer à VENDARGUES d'une surface d'environ 280m² sur 2 niveaux,
offrant :
- RDC : 140m² environ
- R+1 : 140 m² environ
- Pièces techniques / petit stock/atelier et bureau en RDC
- Open-space, coin repas avec kitchenette et bureaux en R+1
- WC
- Parking sur un terrain clos
Accès A709 sortie 28 à 8 min
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/09/2025

Référence : 34_001842

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	140 m²	214 € HT-HC/m²/an	24/09/2025

Emplacement

Vendargues 34740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Local d'activités 140 m²34740 Vendargues

BUREAUX A LOUER A VENDARGUES

Emplacement

Énergie

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ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Hérault - Location Local d'activités

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