Location Bureaux 693 m²The Forum, 7 Avenue De Verdun, 26000 Valence

Idéalement situé en centre-ville, emplacement stratégique à louer cet ensemble immobilier de bureaux développe une surface totale d'environ 931 m² répartie sur trois niveaux.
Le bien bénéficie d'une excellente présentation et de prestations de qualité : locaux soignés, parfaitement insonorisés, parquet, bel escalier central et environnement de travail particulièrement agréable.
DESCRIPTIF
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec espace accueil
3 salles de réunion
6 bureaux
1 open Space
2 pièces d'archives
1 kitchenette
Sanitaires
1er étage :
Un secrétariat avec espace accueil
8 bureaux
1 bureau avec salle serveur
1 salle de réunion
Sanitaires
Dernier étage :
12 bureaux
1 salle de réunion
Sanitaires
LES ATOUTS
931 m² de bureaux
Immeuble sur 3 niveaux
Emplacement
Locaux en excellent état et parfaitement entretenus
Parquet et prestations qualitatives
Cour intérieure en jouissance
15 places de parking en sous-sol
Parking extérieur fermé par barrière
Copropriété
Bien actuellement exploité en bureaux
Disponible
Cet ensemble constitue une adresse de choix pour un siège social, un cabinet ou une entreprise recherchant un cadre de travail élégant, fonctionnel et facilement accessible, tout en bénéficiant d'une capacité de stationnement particulièrement appréciable en coeur de ville.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 8 882 Euros HT / mois
Taxe foncière : 15 855 Euros / an
Charges de copropriété : 4 080 Euros / an
Honoraires Hermès : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Le bien est également proposé à la vente - Réf. 2341.
Pour plus d'informations, de renseignements ou pour organiser une visite, nous consulter Ref : 2350