Vente de Bureaux Versailles - 20 annonces

VERSAILLES – AXE PRIME – LOCAL COMMERCIAL 320 M² RDC : 15ml vitrine + 300 m2 SOUS-SOL
• Idéalement situé Avenue de Paris, l'un des axes les plus important de Versailles, Grande avenue prestigieuse menant directement au Château de Versailles, ce local bénéficie d'une exposition et d'une surface rare sur ce secteur.
Caractéristiques :
• Surface RDC : ±320 m²
• Sous-sol : 300m2 surface complémentaire (aménageable / accessibilité publique possible via ascenseur à créer)
• Vitrines : ±15 ml – visibilité optimale
• Stationnement : places gratuites en façade
• Accessibilité : desserte piétonne, automobile et transports en commun à coté de la gare de Versailles Château
• DPE : C ET B
• Hauteur sous plafond en S/S et R/C : 3.5 / 4 mètre de ht
Local entièrement re structurable, sans contrainte porteuse, offrant une liberté totale d’aménagement. Idéal pour création multi-activités.
Un sas de sécurité pour gérer le flux des lieux, 4WC, cuisine inox.
Idéal pour :
? Centre médical pluridisciplinaire / maison de santé / centre de kinésithérapie/rééducation
? École privée ou centre de formation, crèche privée, école Montessori
? Grande salle de sport / wellness premium
? Assurance, Banque, laboratoire, centre analyse, showroom, concept haut de gamme….
Prix de vente : 1 000 000 € FAI charge vendeur
Accessibilité :
La résidence est proche des moyens de communication : BUS, RER C et lignes SNCF - Ligne Bus 171 RATP – Arrêts Avenue de Paris, vers le Château de Versailles ou vers Boulogne et le Pont de Sèvres (Correspondance Métro). - Ligne Phébus 2 (rue Yves le Coz à Porchefontaine) vers Versailles et Parly 2. - Ligne 6124 – Arrêt Porchefontaine : vers Versailles-Chantiers ou Velizy- Villacoublay. - Ligne 6123 – Arrêt Octroi : vers Versailles-Europe ou Velizy-Villacoublay. - Gare de Porchefontaine : Ligne C SNCF - (10mn à pied): vers Invalides et Austerlitz ou Versailles Château RG – - Gare de Versailles-Chantiers - (20mn à pied) : Ligne N : Directions Paris- Montparnasse ou St Quentin-en-Yvelines et Rambouillet. Ligne U : Directions La Défense ou St Quentin-en-Yvelines. Ligne TER : vers Chartres, Granville. - Gare de Montreuil (20mn à pied) Ligne J : vers Saint-Cloud, La Défense et Saint-Lazare.
DPE: C 125 kWhep/m2/an et B kgéqCO2/ m2 .an
Situé dans une co pro de 150 lots d’habitation avec gardien, Année de construction : 1975 Charges de co pro 23.000€ / an. Pas de procédure en cours. Prévoir les travaux afin de réaménager les espaces à votre activité.
Mentions légales : Prix du bien : 1.000.000€ Honoraires à la charge du vendeur inclus. Surface habitable du bien : 620 m2
A propos de la co propriété :
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots habitables au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.000€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A propos Des diagnostiques énergétiques :
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 8. Date de réalisation des diagnostics : 06 / 11 / 2025
Consommation énergie primaire : 125 kWhEP/m².an.Consommation énergie GES : 8 kgégco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : inclus dans les charges de copropriété.

Immprove vous propose à Versailles, à seulement 1,3 km de la gare Rive Droite, un plateau de bureaux indépendant d'environ 379 m², situé dans un immeuble tertiaire. Lumineux, traversant et entièrement modulable grâce à ses cloisons amovibles, il accueille aujourd'hui 21 postes de travail. Il dispose également d'un ascenseur, de 10 stationnements privatifs et offre un fort potentiel d'aménagement pour professions libérales, médical, conseil ou coworking. Un bien rare permettant d'imaginer un espace sur mesure. Photos d'agencements possibles disponibles pour vous projeter.

33 av des Etats-Unis // Versailles
>>848,20m² à la vente : 4 Plateaux de 180 m² environ et 1 de 153 m² + PARKINGS *** A visiter au plus vite***
A 10 minutes à Pieds de la gare Versailles Rive Droite et gare Montreuil.
Exceptionnel à la vente 4 plateaux de 180m² environ chacun et 1 plateau de 153 m².
Lumineux, traversants, divisibles et calmes avec des parkings en sous-sol et en extérieur. Ces parkings sont à rajouter au prix de vente global les parkings extérieurs étant au prix de 20 000 Euros/unité et les parkings intérieurs au prix de 25 000 Euros/unité. Ils sont desservis par un ascenseur.
Le bien est situé dans un environnement résidentiel et très calme.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente au 33 av des Etats-Unis 5 plateaux à la vente rationnels, lumineux, traversants avec 5 parkings par plateau vendus séparemment.. Bien très rare sur le secteur.
Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de la gare de Montreuil et Rive Droite, mois de 10 minutes à pieds.
N'hésitez pas à contacter BNP PARIBAS REAL ESTATE pour visiter ces bureaux à la vente à Versailles.

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 69 m² au coeur de VERSAILLES.
La surface à rafraichir dispose de 4 espaces dont un sanitaire privatif et de nombreux rangements.
Double accès possible dans la surface en rez-de-chaussée avec belles prestations : moulures, parquet massif, cheminée et hauteur sous plafond.
Ravalement réalisé en 2025.
Situé à 10min à pied du Château et des 2 gares. Accessible via l'A13/A12/A86/N12. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

CSI vous propose, à la vente, dans le quartier Notre Dame des bureaux en RDC à proximité de la gare Rive Droite.
Bureaux non PMR situés à proximité de la gare Rive droite en RDC d'un immeuble ancien.
- Un espace d'accueil avec deux fenêtres donnant sur rue.
- Deux bureaux cloisonnés, un des deux bureaux donne sur une cour extérieur ainsi qu'un accès pour les parties communes.
- parquet au sol
- baie de brassage
- Câble RJ45
Surface RDC : 68 m²
Situation/Transports :
Bus Place du Marché Notre-Dame (6201, 6202, 6203, 6204, 6205, 6214), Gare de Versailles - Rive Droite Bd de la Reine (471), Gare de Versailles - Rive Droite (6217, 6179, L, 17s), Musée Lambinet (6287)
RER Versailles Château Rive Gauche (C)
SNCF Versailles-Rive-Droite (Gare SNCF)
Grand Paris Express Versailles Chantiers (L18 Horizon 2030)
Transilien Versailles Chantiers (TER)
Transilien Versailles Rive Droite (L)

CSI vous propose, à la vente, des bureaux situés en RDC dans un immeuble de bon standing avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Idéal profession libérale.
Rampe d'accès PMR
Ascenseur parking
Cave
Parking en sous-sol
3 bureaux cloisonnés
fibre
sanitaires privatifs
moquette
interphone
accès PMR
Parties communes de bon standing
accès parking par ascenseur
cave
Surface RDC : 67,44 m²
Situation/Transports :
Bus Jean Mermoz (Ligne 24, Ligne 171, Ligne 23, Ligne 105), Coypel - Champ Lagarde (Ligne 6, Ligne 1)
RER Versailles-Chantiers (Ligne C)
Transilien Versailles Chantiers (Ligne RER C, Ligne N, Ligne U), Montreuil (Ligne L)
SNCF Versailles-Chantiers (France)
Total global parking inclus : 438 000 euros Net vendeur

CSI vous propose, à la vente, des bureaux de 70 m² avec 2 places de parking.
A proximité de la gare Montreuil et de la rue de Montreuil.
Bureaux au RDC, mais avec quelques marches.
Bien non PMR.
Surface RDC : 70 m²
Situation/Transports :
Bus Université (BUS-10, BUS-1, BUS-105), République Lesseps (BUS-7, BUS-5, BUS-6, BUS-14), Côte de Picardie (BUS-8), États Unis Université (BUS-471)
Transilien Montreuil (TRAIN)
SNCF Montreuil (France)
A13, Duplex, A86

CSI vous propose des bureaux, à la vente, rue Jean Mermoz d'une surface de 105 m² avec 3 places de stationnement.
Cuisine
Fibre
RJ45
Chauffage électrique
Surface RDC : 105 m²
Situation/Transports :
Bus Jean Mermoz (6124, 6123, 6206, 171, 6284)
RER Porchefontaine (C)
SNCF Versailles-Chantiers (Gare SNCF)
Grand Paris Express Versailles Chantiers (L18 Horizon 2030)
Transilien Versailles Chantiers (TER)
Transilien Versailles Chantiers (N, U, V)
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie D 446)

EXCLUSIVITE - AP Conseil vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux à proximité de la gare des Chantiers à Versailles.
200m2 de bureaux climatisés avec jardin privatif. Composé d'un bel open space, 4 bureaux fermés, une salle de réunion, une cuisine / salle de vie équipée. Local technique. Un sous sol aménagé en vestiaire. Entièrement rénové en 2021.
Possibilité d'acquérir en sus un appartement en face du local d'une surface d'environ 42m2 ainsi qu'une place de parking en sous sol.
Nous sommes à votre disposition pour visiter.

Implanté dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Versailles, à proximité immédiate du Château et du quartier Saint-Louis, cet hôtel particulier édifié à la fin du XVIIe siècle comptabilise 333 m² de surface utile complétée par 138 m² de sous-sol répartis en plusieurs pièces modulables.
Ce bien rare conjugue une adresse à forte valeur d'image et une configuration particulièrement adaptée à un usage professionnel, dans un environnement prisé des professions libérales et des activités de conseil.
À seulement 5 minutes à pied de la gare Versailles-Rive-Gauche, l'actif bénéficie d'une accessibilité optimale.
Organisé sur plusieurs niveaux, l'immeuble offre des volumes généreux et une distribution permettant une adaptation rapide en bureaux : espaces de réception, bureaux individuels, salles de réunion. La configuration actuelle se prête naturellement à l'accueil d'un cabinet d'avocats ou de toute activité de conseil, tout en permettant d'envisager un siège de société ou un espace de travail partagé.
Le jardin privatif, exposé plein sud, constitue un élément différenciant pour un usage professionnel qualitatif, notamment dans le cadre de la réception de clientèle.
L'ensemble est sain et immédiatement exploitable, moyennant des travaux d'adaptation selon les besoins de l'utilisateur.
Possibilité de division, offrant une flexibilité d'exploitation ou une stratégie locative.
Une adresse de premier ordre pour installer ou valoriser une activité, alliant image, fonctionnalité et potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCAUX ERP ET PMR A VENDRE - VERSAILLES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente 222m² de bureaux en très bon état ERP et PMR dans un bel immeuble de Versailles.
Cet immeuble vous séduira par son entrée cathédrale ainsi que ses parties communes et son jardin.
Les locaux se situent au 4ème étage et sont à 8min du RER C.
Bureaux avec cloisonnement partiel, WC et climatisation.
1 090 000 avec une possibilité d'y ajouter des places de parking en sous-sol.

Immprove vous propose des bureaux à l'acquisition de 83 m² à VERSAILLES. La surface en rez-de-chaussée et en très bon état est proposée en vente occupée avec locataire en place. Elle dispose de plusieurs espaces, bureaux ainsi qu'une kitchenette et un sanitaire privatif. 2 stationnements. L'immeuble est situé dans un ensemble à proximité de la gare MONTREUIL et à 12min à pied de RIVE DROITE. Accessible via les axes autoroutiers A86 et A13, DUPLEX. Nombreuses lignes de bus.

CSI vous propose dans un immeuble de très grand standing, des bureaux en rdc en très bon état. A proximité immédiate du Château de Versailles et de commerces. Idéal pour des professions libérales.
Bâtiment indépendant dans une cour d'immeuble résidentiel
Open space
Salle de réunion
3 grands bureaux privatifs
Sanitaires homme/femme
espace d'archive
cablage RJ 45
Baie de brassage
parquet et moquette
cloisons vitrées
Fibre
Chauffage individuel électrique
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
Bus Place Hoche
RER Versailles Château Rive Gauche (ligne C)
SNCF Versailles-Rive-Gauche
Grand Paris Express Versailles Chantiers (L18 Horizon 2030)
Transilien Versailles Chantiers (TER)
Bus

CO EXCLUSIVITE: AP CONSEIL vous propose à la location un projet immobilier neuf d'un bâtiment à usage de bureaux d'environ 3 179 m2 (dont 2 287 m2 disponible) sur 4 niveaux divisible à partir de 377m2.
Innovez dans des espaces conçus pour accueillir les nouveaux modes de travail, d'organisation et de management dans un environnement éco responsable. Grande terrasse. Immeuble labellisé "bâtiment Durable Francilien".
Un véritable outil de captation des talents !
Situé en plein centre ville de Versailles, a proximité de la gare de Versailles Rive Droite.
Planning : dépôt PC au T1 2023 pour une livraison du bâtiment au T3 2025.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des plateaux de bureaux divisibles à partir de 144 m² au sein d'un ensemble immobilier en copropriété gardienné.
Plateau 1er étage : 173 m²
Plateau 5ème étage : 144 m²
Plateaux indépendants et traversants, bénéficiant de sanitaires privatifs et offrant la possibilité d'aménager un espace kitchenette.
5 places de stationnement privatives par étage avec possibilité de bénéficier de parkings visiteurs.
Immeuble tertiaire de standing en R+5 situé rue des Etats Unis et à 12 minutes à pied de la Gare SNCF Versailles Rive Droite (Paris La Défense - St Lazare).

EXCLUSIVITE ! RARE A VERSAILLES !
CSI vous propose, à la vente, des plateaux de bureaux ERP et PMR en plein coeur du quartier Notre Dame à proximité immédiate de la gare Rive-Droite, des commerces et de la place du Marché Notre-Dame. Idéal pour les professions libérales.
ERP : 5ème catégorie
Immeuble mixte bureaux/habitations en R+4.
Le RDC (divisible) et le 1er étage seront livrés en bureaux.
La façade de l'immeuble sera totalement refaite (voir photo).
Les plateaux seront ERP et PMR et la climatisation installée.
Les plateaux seront livrés totalement neufs et non cloisonnés.
Surface RDC : 218 m²
Situation/Transports :
Bus Berthier (EX01, 6202), Musée Lambinet (6287)
SNCF Versailles-Rive-Droite (Gare SNCF)
Grand Paris Express Versailles Chantiers (L18 Horizon 2030)
Transilien Versailles Chantiers (TER)
Transilien Versailles Rive Droite (L)
PLACE DE PARKINGS EN SOUS-SOL : 25 000 euros HT /U

AP CONSEIL vous propose à la vente deux surfaces de bureaux divisibles à partir de 141m2.
Immeuble en co-propriété avec hall d'accès indépendant et réparti sur 6 niveaux. Situé à proximité des gares Versailles Rive Droite et Versailles Montreuil.
Plateaux lumineux et modulables facilement
Places de parkings extérieurs en sus du prix 25 000Euros/place et sous-sol (boxes) 30 000Euros/boxe. Un local d'archivage est également disponibles en sus.

Implantée au cœur de Versailles, cette localisation offre un équilibre parfait entre prestige, accessibilité et qualité de vie professionnelle. Située à quelques minutes à pied du centre historique, elle bénéficie d’un environnement urbain riche en services, tout en étant à l’écart de l’agitation touristique.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la proximité immédiate des gares reliant rapidement Paris et les grands pôles économiques de l’ouest francilien. Cette accessibilité renforce l’attractivité du site pour les collaborateurs, partenaires et clients.
L’environnement immédiat se distingue par son cachet architectural, sa tranquillité et la présence d’infrastructures administratives et commerciales. On y trouve également des espaces verts et des lieux de restauration variés, propices à une pause agréable ou à un déjeuner d’affaires. C’est un lieu stratégique pour une entreprise souhaitant allier image de marque, confort au quotidien et connexion directe avec la capitale.

Situé à VERSAILLES, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 650m² dans un immeuble atypique à la limite de Versailles et de St-Cyr l'Ecole. Les bureaux sont partiellement loués.
Rentabilité AEM potentielle : 8,62%
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès livraison
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Cour
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Locaux à rafraîchir
. Faux plafonds
. Parquet
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 379,85 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationale N12
Train SNCF gare de Saint Cyr l'Ecole
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

CSI vous propose, à la vente, un immeuble indépendant de bureaux, répartis sur 4 niveaux avec un sous-sol accessible par ascenseur.
Accès PMR
Immeuble fibré
RJ45
Décoration moderne
Open space
Terrasse
Salle de réunion
Box téléphonique
Sanitaires
Douches
Vestiaires
Cuisine
Ascenseur
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Vergennes (6124, 6123, 6287, 6201, 171, 6284), Gare des Chantiers - États Généraux (6163, 6204, N161, 6182, 6161, 6162, 6185, N160), Gare des Chantiers - Abbé Rousseaux (6122, 6206, 6164)
RER Versailles Chantiers (C)
SNCF Versailles-Chantiers (Gare SNCF)
Grand Paris Express Versailles Chantiers (L18 Horizon 2030)
Transilien Versailles Chantiers (TER)
Transilien Versailles Chantiers (N, U, V)
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)