Vente Bureaux 70 m² à 927 m²67120 Molsheim

À partir de
3 559 680 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des locaux neufs dédiés aux professionnels de santé au sein de cette nouvelle maison médicale de 1 800 m² située à Molsheim.
Ces espaces modulables et connectés sont disponibles à partir de 70 m². Ils sont répartis sur 3 niveaux, accessibles par un ascenseur. Aménagements sur mesure possibles selon vos besoins.
Idéalement située sur l'ancien site Jardina, à proximité du ventre ville de Molsheim et de toutes les commodités directes : parking pour les praticiens et pour les patients, gare TER, zone d'activités et de services. La commune de Molsheim, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible grâce à la proximité du Grand Contournement Ouest et des axes autoroutiers en direction de Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-A48606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceObservations
03Bureaux123Surface de 122,63 m²
06Bureaux124Surface de 123,92 m²
08Bureaux87Surface de 97,34 m²
09Bureaux77Surface de 76,92 m²
10Bureaux112Surface de 111,58 m²
11Bureaux111Surface de 111,35 m²
12Bureaux70Surface de 69,91 m²
13Bureaux95Surface de 95,50 m²
14Bureaux128Surface de 128,43 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
- Bâtiment aux normes RT2012
- Structure béton
- Bardage double peau à partir du R+1
- Accès par Intratone
- Escalier / Ascenseur
- Sol PVC
- Murs peints
- Faux plafond en dalle de fibre minérales
- Éclairage par panneaux LED
- Fenêtres double vitrage
- Volets roulants électrique au RDC
- Store screen extérieur électrique aux étages
- Plinthes périphériques
- Chauffage/climatisation réversible
- Ventilation double flux
- Sanitaires en parties communes sur chaque niveau
- Un puit de lumière en toiture illuminant jusqu'au rez-de-chaussée
- Livrées sans aménagements, ni cloisonnements intérieurs
- Aménagement sur mesure possibles selon vos besoins

Emplacement

Molsheim 67120
A 28 km au Sud/Ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie 11A Molsheim
A 6 minutes de la Gare SNCF
A 14 km de l'aéroport d'Entzheim
A 56 km de Colmar
Zone éligible au dispositif Aides à Finalité Régionale (AFR)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nathan GAUER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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