Vente Bureaux 36 m² à 1 065 m²67960 Entzheim

À partir de
2 070 360 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 21 300 €/an

Bureaux A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente, au sein du parc tertiaire d'Entzheim, des lots de bureaux aménagés d'une superficie totale d'environ 1 011 m².
Ces espaces, allant de 133 m² à 301 m², sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble de bureaux à l'architecture moderne, en R+2. Le bâtiment est implanté sur un axe très passant, au coeur d'un environnement verdoyant.
Situé à 14 km au sud de Strasbourg, le Parc d'Activités d'Entzheim représente un emplacement stratégique pour votre entreprise. Facile d'accès, il se trouve à proximité des principaux axes routiers, du GCO (Grand Contournement Ouest), ainsi que des transports en commun (bus et train). L'Aéroport international d'Entzheim est également à quelques minutes.
Référence : BL-A52812
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceObservations
1105Bureaux1513 bureaux, 1 kichentte
1002Bureaux213
1102Bureaux1352 bureaux
1103Bureaux1772 bureaux, 1 local technique, 1 kitchenette
1004Bureaux36Open-space
1201Bureaux3534 bureaux, 1 local technique, 1 cuisine équipée

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès PMR
- Interphone et digicode
- Ascenseur + Escalier de secours
- Parties communes rénovés et modernes
- Bureaux paysagés et
- Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
- Murs en toile de verre peinte blanche
- Faux-plafond avec luminaires
- Sol moquette en dalles selon lot
- Plinthes périphériques courant fort et
- Câblage informatique selon lot
- Chauffage et climatisation réversibles
- Convecteurs d'appoint
- Kitchenette selon lot
- Sanitaires communs H/F par étage

Emplacement

Entzheim 67960
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Serge KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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