Vente Bureaux 128 m²67450 Mundolsheim

200 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 857 €/an

Bureaux A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un plateau de bureaux aménagés de plain-pied de 128 m², situé au sein de la zone d'activités de Mundolsheim.
Les locaux se composent d'un espace d'accueil/attente, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, de locaux techniques ainsi que d'un sanitaire privatif. 2 places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Implantés en rez-de-chaussée, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et s'inscrivent dans un ensemble immobilier dédié à des activités tertiaires, d'exposition et/ou de stockage avec hall.
L'emplacement est stratégique, en bordure immédiate de l'autoroute en direction de Mundolsheim, au nord de Strasbourg, et à proximité directe de la zone commerciale de Vendenheim. L'accès est aisé, tant par les axes routiers que par les transports en commun.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-A56558
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceParking sous-sol/Parking extérieurObservations
221280/2Espace accueil/attente,3-4 bureaux, salle de reunion, Espace kitchenette, archive, Local technique, sanitaire privatif

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Vitrine
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol revêtement carrelage et moquette en dalles
- Murs peints blanc
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Plinthes périphériques courants forts
- Câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Espace accueil/attente
- Bureaux cloisonnés x3
- Salle de réunion
- Local technique avec baie de brassage
- Salle de réunion
- Espace kitchenette
- Local technique / Archives
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Mundolsheim 67450
Bus ligne 60 "arrêt" Mundolsheim Découvertes
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Serge KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG
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