Vente Bureaux 106 m²33700 Merignac

278 070 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

A l'ouest de la métropole bordelaise, au sein du parc d'activité Vert Castel 2, situé à Mérignac, nous vous proposons à la vente un lot à usage de bureaux au sein d'un immeuble de bureaux neuf en R+2, d'une surface de 1050 m².
L'immeuble offre des prestations de qualité et répond aux normes d'accessibilité Personnes à Mobilité Réduite. Il bénéficie d'un grand hall, de sanitaires communs H/F à chaque étage,
et d'un ascenseur.
Le site bénéficie d'espaces extérieurs généreux, garantissant ainsi une belle qualité de vie professionnelle aux employés.
Le lot développe une surface de 106,95 m². Les bureaux sont livrés prêts à cloisonner (dalles faux plafond, revêtements au sol : moquette, climatisations réversibles, VMC double flux, goulotte technique Pvc, éclairage LED, fibre optique).
6 places de stationnement sont disponibles avec ce lot dont 2 couvertes, avec un précâblage électrique conforme à la règlementation en vigueur (en sus du prix de vente).
La livraison est prévue au mois de février 2024.
Honoraires : 5 % HT, charge acquéreur en sus du prix de vente
Nombre de lots : 7 lots dont 5 disponibles
Disponibilité : février
Référence : 71814-1D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Air Rafraîchi
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Jardin
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 47
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- RT 2012
- Salle informatique
- Sanitaires communs
- Téléphone câblé
- Type de chauffage : Electrique
- Ventilation double flux

Emplacement

Merignac 33700
Ligne A à 2,9 km
Gare Saint Jean à 16,5 km
Ligne 11, 39, 82 et 88 à 900 m
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 3,4 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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