Vente de Bureaux Villers-lès-Nancy - 2 annonces

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !
A LOUER / A VENDRE - BUREAUX 137,57 m² - Technopôle de Brabois - VILLERS-LES-NANCY
Au coeur d'un environnement tertiaire dynamique, dans un ensemble immobilier en copropriété dédié aux activités professionnelles, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Au 1er étage d'un bâtiment exclusivement à usage de bureaux, ce lot développe une surface privative (carrez) de 137,57 m² et se compose de :
- Une entrée avec dégagement
- 3 grands bureaux indépendants (cloisonnement qualitatif modulable)
- 1 salle de réunion
- Un espace cafétéria
- Un espace sanitaire avec 2 WC
- Les espaces sont lumineux et facilement aménageables selon vos besoins professionnels.
Environnement et prestations :
- Ensemble immobilier bien entretenu
- Terrasse technique en toiture (climatisation réversible)
- Espaces extérieurs soignés : voies d'accès, allées et espaces verts
- Présence d'une table extérieure / terrasse commune
Stationnement :
- 5 places de parking extérieures privatives
Un atout rare sur le secteur, en complément des nombreux stationnements disponibles dans l'ensemble immobilier (40 places au total).
Points forts :
- Local prêt à l'emploi
- Distribution fonctionnelle des espaces
- Bonne accessibilité (secteur Brabois très recherché)
- Environnement professionnel de qualité
- Nombreux stationnements
Idéal pour professions libérales, sociétés de services, cabinets ou activités tertiaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Au technopole Henri Poincaré, dans un immeuble de mixte en R+1, d'architecture contemporaine, une surface de bureaux de 122 m² environ environ, cloisonnée, aménagée et climatisée.
Le Technopôle Henri Poincaré à Nancy, s'étendant sur 576 hectares, est un pôle dynamique attirant constamment de nouvelles entreprises dans des secteurs variés comme l'informatique, la santé et les télécommunications. Il abrite 259 entreprises, dont Boiron et l'Institut de Cancérologie de Lorraine, et emploie en 2024 16 000 personnes, avec 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs.
Son attractivité repose sur son environnement innovant et son excellente accessibilité : proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes du centre-ville et de grandes institutions comme le CHU et l'Université de Lorraine.
Plus d'informations disponibles sur le site de l'association des entreprises et des établissements du Technopôle de Nancy - Brabois :https://nb-tech.fr/