Vente Bureaux 28 m²30310 Vergèze

65 800 €

Taxe foncière : 5 880 €/an

BUREAUX A VENDRE

TRANSAC TERTIAIRE vous propose en exclusivité des bureaux neufs à vendre en plein coeur de Vergèze, à proximité du pôle d'échange multimodal (Gare) Vergèze-Codognan.
Frais de notaire réduits !
Ce bâtiment tertiaire comprend au rez de chaussé une maison médical avec laboratoire et une quinzaine de bureaux en R+1 dont les superficies varient de 28 m² à 760 m², s'adaptant ainsi aux besoins de diverses entreprises.
Les bureaux à la vente conviennent parfaitement pour des professions libérales comme avocats ou notaires, pour des professions médicales ou paramédiacales comme médecins généralistes, dentistes ou infirmiers et pour des entreprises tertiaire.
Le projet est situé à proximité des axes routiers importants (Autoroute A9 à - 10 min); De plus, sa proximité immédiate avec la gare facilite les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et clients, en assurant une excellente connectivité avec les grandes villes de la région.
Vergèze est une commune en pleine expansion, avec un tissu économique dynamique. La commune bénéficie de commerces de proximité et de services ainsi que plusieurs entreprises majeures : EUROFINS, COGEFLU, TRANSPORTS RANDON SYLVAIN, PERRIER etc.
Ces espaces sont idéaux pour des professions libérales (avocats, experts-comptables, architecte, ou des professions médicales et paramédicales), professions de service ou entreprises en tertiaire.

Disponibilité : 05/11/2025

Référence : 30_0008

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente	Prix vente m2
Local 1	R+1	Bureau	102.4	230 400	2 250
Local 2	R+1	Bureau	38.4	89 589	2 333
Local 3	R+1	Bureau	38.45	89 589	2 333
Local 5	R+1	Bureau	28.1	66 153	2 350
Local 6	R+1	Bureau	28	65 800	2 350
Local 7	R+1	Bureau	36.7	85 511	2 330
Local 8	R+1	Bureau	33.5	78 172	2 333
Local 9	R+1	Bureau	96.10	216 225	2 250
Local 10	R+1	Bureau	50.3	113 288	2 252
Local 11	R+1	Bureau	37.7	87 841	2 330
Local 12	R+1	Bureau	43.3	99 705	2 302
Local 13	R+1	Bureau	38.4	89 589	2 333
Local 14	R+1	Bureau	38.45	89 589	2 333
Local 15	R+1	Bureau	100	225 000	2 250

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Très bon état

Parking

Climatisation
Faux plafond

- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation
- Cloisons fixes
- Eclairage
- ERP :
- Faux plafond
- Interphone
- Issue de secours
- Nature du sol : Revêtement souple
- Nbre Parkings visiteurs : 230
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- RT 2012
- Vidéophone
- 3 Bâtiments :
- 2 bâtiments à usage d'habitation
- 1 bâtiment tertiaire
- Bâtiment tertiaire :
- R+1 : 760 m2 de bureaux :
- 15 lots de bureaux (à partir de 28 m2)

Emplacement

Vergèze 30310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TRANSAC TERTIAIRE

1348 Avenue Raymond Dugrand

34000 Montpellier

Avec 15 ans d'expérience dans l'immobilier tertiaire en Occitanie, notre agence se distingue par une structure à taille humaine. Notre expertise à 360° se déploie à la fois dans l'art de vivre et l'immobilier. Reconnue comme un pilier local avec des aspirations et un regard tourné vers le national, Transac Tertiaire excelle dans tous les secteurs de l'immobilier tertiaire : du commerce aux bureaux modernes, en passant par les locaux professionnels et les entrepôts.

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Céline Fabre

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