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Vente Bureaux 231 m²78200 Buchelay

462 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 622 €/an
Taxes bureaux : 13 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à l'entrée du nouveau quartier 'Mantes Innovaparc', 231 m² de bureaux en duplex à la vente.
Le plateau du rdc développe 112 m² et celui de l'étage 119 m². Ils communiquent grâce à un escalier intérieur.
Les locaux sont livrés aménagés (faux-plafond, sanitaires au rdc, cuisine sur le plateau de l'étage).
Les locaux sont loués pour un loyer de 36.000 Euros/HT/HC/an, avec une prise d'effet de bail au 27/11/2024.
L'autoroute permet de rejoindre Paris en 35 minutes et La Défense en 25 minutes.
A proximité de la gare de Mantes-la-Jolie depuis laquelle des trains relient Paris Saint Lazare en 35 minutes et Rouen en 45 minutes.
Il s'agit de la dernière opportunité sur le parc. A saisir !
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-S35880
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
20Bureaux11220000/1
21Bureaux11920000/1

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- A toute proximité de la sortie 13 de l'A13
- Construction du parc : 2020
- Parc clos et sécurisé
- Lots de bureaux en duplex
- 2 Parkings privatifs + visiteurs
- Sanitaires privatifs
- Locaux aménagés et climatisés
- Bail en cours avec prise d'effet le 27/11/2024 (3/6/9 ans), loyer de 36.000 €/HT/HC/an.

Emplacement

Buchelay 78200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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