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Vente Bureaux 44 m²11100 Narbonne

159 900 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
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Bureaux A VENDRE

À VENDRE - BUREAU 44,71 M² + TERRASSE 14,40 M² - NARBONNE - PROGRAMME NEUF
ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un bureau de 44,71 m² avec une terrasse de 14,40 m², situé au 1er étage d'un programme neuf de haut standing à Narbonne. Le bureau est livré avec les fluides en attente et les réservations pour EU, conforme aux normes ERP et PMR. Il dispose d'un ascenseur indépendant et d'un accès autonome, offrant confort et autonomie aux occupants.
L'emplacement est idéal : proche du centre-ville, à 5 minutes de l'autoroute A9, à 10 minutes de la gare de Narbonne, et desservi par le bus ligne E. Le bureau bénéficie d'une visibilité optimale, d'un parking inclus, et peut être aménagé selon vos besoins.
Cette offre représente une opportunité parfaite pour un professionnel ou une entreprise souhaitant s'installer dans un bureau neuf, modulable et bien situé à Narbonne.
MODALITÉS
Type de transaction : Vente
Disponibilité : immédiate
Pour toute information complémentaire, contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT au 04 11 66 60 41.
Disponibilité : 28/01/2026
Référence : BL-W54935
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 1

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
- Plateaux panoramiques et traversants
- ERP/PMR
- Ascenseur
- Parking privé et sécurisé
- Vidéophone
- Alarmes
- Réseaux aérauliques

Emplacement

Narbonne 11100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

5 Rue De Plaisance
11100 Narbonne
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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