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    Vente de Bureaux Reims - 7 annonces

    Vente Bureaux 267 m²

    Vente Bureaux 267 m²

    23 Rue Thiers, 51100 Reims
    Immeuble en R+3 pour une activité de bureaux indépendante.
    Travaux à prévoir.
    1 000 000 €

    Vente Bureaux 198 m² à 444 m²

    11 Boulevard Jules César, 51100 Reims
    Ensemble de bureaux au sein d’un immeuble contemporain, implanté dans un environnement urbain mixte (services, commerces, logements, hôtellerie et équipements). Accès rapide aux transports et aux principaux axes.
    Accessibilité
    Proximité gare Reims Centre
    Accès gare TGV Champagne-Ardenne
    Connexion directe aux grands axes autoroutiers
    Paris à environ 40 min en TGV (selon horaires)
    Environnement & services
    Quartier structuré : équipements publics, commerces, logements, hôtel
    Présence d’espaces de loisirs à proximité
    Dessertes transports en commun
    Immeuble / prestations
    Construction à démarche éco-responsable
    Terrasse végétalisée
    Prestations de finition premium (hors cloisonnement)
    Sécurité : contrôle d’accès + interphone
    Plateaux
    Surfaces de bureaux lumineuses, volumes aérés
    Configuration adaptable selon aménagements preneur
    À partir de
    563 017 €

    Vente Bureaux 142 m²

    16 Rue Gabriel Voisin, 51100 Reims
    Dans un immeuble à usage exclusif de bureaux, plateau cloisonné et climatisé disponible immédiatement.
    300 000 €

    Vente Bureaux 155 m²

    51100 Reims
    Au premier étage d'un immeuble en copropriété, disponible immédiatement,
    Plateau de bureau de 185 m² env. de surface utile au bail comprenant :
    - un open espace
    - une salle de réunion
    - un local de rangement
    - 6 places de stationnement
    Restauration à proximité immédiate dans la zone.
    290 000 €

    Vente Bureaux 356 m²

    51100 Reims
    Immeuble BBC construit en 2011 : lot de bureaux cloisonnés d'environ 356 m², disponible au R+2 avec ascenseur.
    8 places de stationnement extérieur.
    parking : 350Euros HT/an
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux

    51100 Reims
    Zone tertiaire premium
    Situé au cœur d’une zone d’activités reconnue et dynamique de Reims, ce bâtiment à usage professionnel combine une architecture contemporaine, des prestations de standing, une visibilité optimale et une conception pensée pour les besoins des entreprises modernes.
    Surface plancher développée : 770 m² environ
    RDC (± 220 m²) :
    • Grand hall d’accueil avec escalier central design
    • Espace showroom / open-space avec lumière traversante
    • Deux sanitaires (dont un PMR)
    • Locaux techniques, local poubelles
    • Espaces modulables pouvant accueillir réception client / espace exposition
    Étage (± 230 m²) :
    • Bureau direction avec salon privé et SDB privative
    • Bureau assistante
    • Grande salle de réunion (41,53 m²)
    • Bureau open-space
    • Espace archives
    Sous-sol (± 230 m²) :
    • Parking intérieur sécurisé de 9 places
    • Local rangement technique (34,11 m²)
    • Accès rampe large et dégagée (15%)
    Stationnement & accès
    • 13 places de stationnement au total :
    o 4 en extérieur (dont 2 PMR) possibilité d’extension.
    o 9 en sous-sol sécurisé
    • Accès rapide aux autoroutes
    • Transports en commun à proximité immédiate
    Technique et confort
    • Chauffage / rafraîchissement par pompe à chaleur air/eau (conforme RT 2012)
    • VMC, réseaux informatiques, baie de brassage
    • Connexion fibre, réseau RJ45
    • Bâtiment parfaitement isolé et économe en énergie
    • Belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle
    Atouts clés
    • Adresse idéale pour siège social, société de services, bureau d’ingénierie ou d’architecture, professions libérales.
    750 000 €

    Vente Bureaux

    51100 Reims
    Immeuble à usage de bureaux développant plus de 1600 m² sur un terrain de 5400 m².
    Actuellement tertiaire, cet immeuble à reconditionner pourrait accueillir de multiples activités.
    Divisible, extensible et très visible depuis la RN44 le potentiel est réellement à développer, avec ses 60 places de parking.
    1 850 000 €

    Achat Bureaux Reims

    Vente Bureaux Reims 2025 : Prix, Tendances et Opportunités | Marché Immobilier

    Marché de la Vente de Bureaux à Reims en 2025 : Analyse Complète des Prix et Tendances

    Prix des Bureaux à Reims : Une Dynamique Positive en 2025

    Le marché immobilier professionnel rémois connaît une évolution remarquable en 2025. Les prix au mètre carré pour les bureaux oscillent entre 1 800€ et 2 500€/m² selon les quartiers, marquant une progression de +3,2% par rapport à 2024. Cette hausse s'explique par la forte demande des entreprises souhaitant s'implanter dans la métropole champenoise.

    Statistiques Clés du Marché des Bureaux Rémois 2025

    Les données récentes révèlent que 847 transactions de bureaux ont été réalisées au premier semestre 2025, soit une augmentation de 12% comparé à la même période en 2024. Le délai moyen de vente s'établit à 68 jours, témoignant d'un marché dynamique où l'offre peine à satisfaire une demande croissante des professionnels.

    Quartiers Prisés : Centre-Ville et Zones d'Activités en Tête

    Le centre-ville de Reims affiche des prix premium avec 2 450€/m² en moyenne, particulièrement recherché pour sa proximité avec la gare TGV et les services. Les zones d'activités périphériques proposent des tarifs plus attractifs autour de 1 650€/m², séduisant les entreprises nécessitant de grandes surfaces. Cette différenciation tarifaire de 32% reflète les stratégies d'implantation variées des professionnels.

    Surfaces Recherchées : Entre 150m² et 400m² Plébiscitées

    L'analyse des transactions 2025 montre que 64% des ventes concernent des bureaux de 150m² à 400m², format idéal pour les PME en expansion. Les grandes surfaces de plus de 800m² représentent 18% du marché, principalement acquises par des groupes nationaux s'implantant dans la région Grand Est. Cette répartition illustre la diversité du tissu économique rémois.

    Perspectives 2025-2026 : Croissance Soutenue Attendue

    Les experts prévoient une poursuite de la croissance avec +5% d'augmentation des prix d'ici fin 2025, portée par l'arrivée du Grand Paris Express qui renforcera l'attractivité de Reims. Le stock disponible de 23 000m² de bureaux neufs devrait être absorbé d'ici 12 mois, créant une tension supplémentaire sur les prix. Cette dynamique positive confirme Reims comme un marché d'investissement privilégié en Champagne-Ardenne.

    Conseils d'Investissement : Opportunités à Saisir

    Pour les investisseurs, le rendement locatif moyen s'établit à 6,8% sur les bureaux rémois, un taux attractif comparé aux 4,2% parisiens. Les secteurs Croix-Rouge et Farman offrent les meilleures perspectives avec des prix d'acquisition encore modérés mais une forte demande locative. Les acquéreurs disposent actuellement d'un choix de 127 biens sur le marché, nombre en baisse de 15% depuis janvier 2025.

    Marne - Vente Bureaux

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