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Vente Bureaux 35770 Vern-sur-Seiche

1 822 882 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 75 753 €/an

BUREAUX A VENDRE

A 10mn de RENNES, au sein de la ZAC du Val d'Orson à VERN SUR SEICHE, environnement riche en services, commerces et loisirs, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la vente un immeuble tertiaire indépendant de 4 637 m² divisibles à partir de 1 537 m² comprenant :
- 1 559 m² au rez-de-chaussée
- 1 541 m² en R+1
- 1 537 m² en R+2Le bien dispose d'un hall accueillant avec ascenseur, open-space, bureaux cloisonnés, cafétaria et salles de pause, salles informatiques, salles d'archives...
Grande capacité de stationnement avec 111 places en extérieur dont 4 PMR et 44 places en sous-sol dont 3 PMR et 4 pour voitures électriques.
Ce bâtiment offre une opportunité pour toute entreprise souhaitant y installer son siège, développer son activité ou optimiser son implantation grâce à des espaces modulables et immédiatement opérationnels.
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 111
- Nbre Parkings sous-sol : 44
- Open Space
- Salle de repos
- Salle de réunion
- LED
- Accès de plain-pied/porte de garage : 1

Disponibilité : 26/02/2026

Référence : 35_1070

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix	Honoraires	Taxe foncière
1822882 €	5 %	75753 €

Emplacement

Vern-sur-Seiche 35770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD RENNES

4 Rue Alphonse Chérel

35000 Rennes

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Vente Bureaux 35770 Vern-sur-Seiche

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Énergie

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ARTHUR LOYD RENNES

Ille-et-Vilaine - Vente Bureaux

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