Vente Bureaux 189 m² à 819 m²57130 Jouy-aux-Arches

A vendre bureaux neufs dans un immeuble en R+2 "Technisud 3" situé sur la zone actisud de Metz proche du centre commerciale Wave, du nouveau cinéma Kinépolis et de nombreux restaurants.
L'immeuble d'une surface de 2388 m², divisible à partir de 134.23 m² dispose des normes ERP5, HQE et PMR (accessibilité aux personnes à mobilité réduite).
Les locaux sont livrés aménagés et non cloisonnés : climatisation réversible, faux plafonds, luminaires encastrés, sanitaires privatifs, fenêtres PVC, plinthes périphériques avec prises, sols moquette ou PVC, murs peints.
Surfaces disponibles : rdc : 134.23 m² - 199.02 m² - 196.67 m² - 219.87 m² 1er étage : 189.77 m² - 199.02 m² - 196.67 m² - 233.57 m² 2ème étage : 189.77 m² - 199.02 m² - 196.67 m² - 233.57 m² 2 550 ' H.T/m² honoraires inclus
85 places de parking extérieures communes.
Possibilité d'acquérir des parkings en sous-sol : 10 000 Euros HT/unité
Frais de notaires réduits
Livraison 2ème trismestre 2027

Bureaux neufs - Technisud 3, un cadre dynamique au coeur d'Actisud
Découvrez ces espaces professionnels flambant neufs, idéalement situés dans l'immeuble Technisud 3, en R+2 sur la zone d'activités Actisud à Metz. Profitez d'un environnement attractif, à deux pas du centre commercial Wave, du cinéma Kinepolis et d'une multitude de restaurants.
Ce bâtiment de 2 388 m², conçu pour s'adapter à vos besoins, propose des surfaces divisibles dès 134,23 m². Conforme aux normes ERP 5, HQE et PMR, il allie performance énergétique et accessibilité pour tous.
Les locaux, livrés aménagés et non cloisonnés, offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel :
climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires encastrés, sanitaires privatifs, fenêtres PVC, plinthes périphériques équipées de prises, sols en moquette ou PVC, murs peints.
Surfaces disponibles :
Rez-de-chaussée : 134,23 m² - 199,02 m² - 196,67 m² - 219,87 m²
1er étage : 189,77 m² - 199,02 m² - 196,67 m² - 233,57 m²
2ème étage : 189,77 m² - 199,02 m² - 196,67 m² - 233,57 m²
Prix : 2 550 Euros H.T/m² honoraires inclus
À votre disposition, 85 places de parking extérieures communes, ainsi que la possibilité d'acquérir des emplacements en sous-sol au tarif de 10 000 Euros H.T/unité.
Bénéficiez également de frais de notaire réduits et d'une livraison prévue au 2ème trimestre 2027.
Un projet clé en